Question

首付后剩余26万贷款想分20年还，请问用等额本息和等额本金哪个方式还款好一点呢？哪个朋友会算帮一下忙，哪

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

还款方式：等额本息
贷款类别：商业贷款(按贷款总额计算) 基准利率 五年以上 7.05%
贷款总额：260000元
还款时间：20年(共240月)
还款总额：485661.1元
还款利息：225661.1元
每月还款：2023.59元
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还款方式：等额本金
贷款类别：商业贷款(按贷款总额计算) 基准利率 五年以上 7.05%
贷款总额：260000元
还款时间：20年(共240月)
还款总额：444063.75元
还款利息：184063.75元

下面是每月还款数据：
第1月：2610.83(元)
第2月：2604.47(元)
第3月：2598.1(元)
第4月：2591.74(元)
第5月：2585.37(元)
第6月：2579.01(元)
第7月：2572.65(元)
第8月：2566.28(元)
第9月：2559.92(元)
第10月：2553.55(元)
第11月：2547.19(元)
第12月：2540.82(元)
第13月：2534.46(元)
第14月：2528.09(元)
第15月：2521.73(元)
第16月：2515.36(元)
第17月：2509(元)
第18月：2502.64(元)
第19月：2496.27(元)
第20月：2489.91(元)
第21月：2483.54(元)
第22月：2477.18(元)
第23月：2470.81(元)
第24月：2464.45(元)
第25月：2458.08(元)
第26月：2451.72(元)
第27月：2445.35(元)
第28月：2438.99(元)
第29月：2432.63(元)
第30月：2426.26(元)
第31月：2419.9(元)
第32月：2413.53(元)
第33月：2407.17(元)
第34月：2400.8(元)
第35月：2394.44(元)
第36月：2388.07(元)
第37月：2381.71(元)
第38月：2375.34(元)
第39月：2368.98(元)
第40月：2362.61(元)
第41月：2356.25(元)
第42月：2349.89(元)
第43月：2343.52(元)
第44月：2337.16(元)
第45月：2330.79(元)
第46月：2324.43(元)
第47月：2318.06(元)
第48月：2311.7(元)
第49月：2305.33(元)
第50月：2298.97(元)
第51月：2292.6(元)
第52月：2286.24(元)
第53月：2279.88(元)
第54月：2273.51(元)
第55月：2267.15(元)
第56月：2260.78(元)
第57月：2254.42(元)
第58月：2248.05(元)
第59月：2241.69(元)
第60月：2235.32(元)
第61月：2228.96(元)
第62月：2222.59(元)
第63月：2216.23(元)
第64月：2209.86(元)
第65月：2203.5(元)
第66月：2197.14(元)
第67月：2190.77(元)
第68月：2184.41(元)
第69月：2178.04(元)
第70月：2171.68(元)
第71月：2165.31(元)
第72月：2158.95(元)
第73月：2152.58(元)
第74月：2146.22(元)
第75月：2139.85(元)
第76月：2133.49(元)
第77月：2127.13(元)
第78月：2120.76(元)
第79月：2114.4(元)
第80月：2108.03(元)
第81月：2101.67(元)
第82月：2095.3(元)
第83月：2088.94(元)
第84月：2082.57(元)
第85月：2076.21(元)
第86月：2069.84(元)
第87月：2063.48(元)
第88月：2057.11(元)
第89月：2050.75(元)
第90月：2044.39(元)
第91月：2038.02(元)
第92月：2031.66(元)
第93月：2025.29(元)
第94月：2018.93(元)
第95月：2012.56(元)
第96月：2006.2(元)
第97月：1999.83(元)
第98月：1993.47(元)
第99月：1987.1(元)
第100月：1980.74(元)
第101月：1974.38(元)
第102月：1968.01(元)
第103月：1961.65(元)
第104月：1955.28(元)
第105月：1948.92(元)
第106月：1942.55(元)
第107月：1936.19(元)
第108月：1929.82(元)
第109月：1923.46(元)
第110月：1917.09(元)
第111月：1910.73(元)
第112月：1904.36(元)
第113月：1898(元)
第114月：1891.64(元)
第115月：1885.27(元)
第116月：1878.91(元)
第117月：1872.54(元)
第118月：1866.18(元)
第119月：1859.81(元)
第120月：1853.45(元)
第121月：1847.08(元)
第122月：1840.72(元)
第123月：1834.35(元)
第124月：1827.99(元)
第125月：1821.62(元)
第126月：1815.26(元)
第127月：1808.9(元)
第128月：1802.53(元)
第129月：1796.17(元)
第130月：1789.8(元)
第131月：1783.44(元)
第132月：1777.07(元)
第133月：1770.71(元)
第134月：1764.34(元)
第135月：1757.98(元)
第136月：1751.61(元)
第137月：1745.25(元)
第138月：1738.89(元)
第139月：1732.52(元)
第140月：1726.16(元)
第141月：1719.79(元)
第142月：1713.43(元)
第143月：1707.06(元)
第144月：1700.7(元)
第145月：1694.33(元)
第146月：1687.97(元)
第147月：1681.6(元)
第148月：1675.24(元)
第149月：1668.87(元)
第150月：1662.51(元)
第151月：1656.15(元)
第152月：1649.78(元)
第153月：1643.42(元)
第154月：1637.05(元)
第155月：1630.69(元)
第156月：1624.32(元)
第157月：1617.96(元)
第158月：1611.59(元)
第159月：1605.23(元)
第160月：1598.86(元)
第161月：1592.5(元)
第162月：1586.14(元)
第163月：1579.77(元)
第164月：1573.41(元)
第165月：1567.04(元)
第166月：1560.68(元)
第167月：1554.31(元)
第168月：1547.95(元)
第169月：1541.58(元)
第170月：1535.22(元)
第171月：1528.85(元)
第172月：1522.49(元)
第173月：1516.12(元)
第174月：1509.76(元)
第175月：1503.4(元)
第176月：1497.03(元)
第177月：1490.67(元)
第178月：1484.3(元)
第179月：1477.94(元)
第180月：1471.57(元)
第181月：1465.21(元)
第182月：1458.84(元)
第183月：1452.48(元)
第184月：1446.11(元)
第185月：1439.75(元)
第186月：1433.39(元)
第187月：1427.02(元)
第188月：1420.66(元)
第189月：1414.29(元)
第190月：1407.93(元)
第191月：1401.56(元)
第192月：1395.2(元)
第193月：1388.83(元)
第194月：1382.47(元)
第195月：1376.1(元)
第196月：1369.74(元)
第197月：1363.37(元)
第198月：1357.01(元)
第199月：1350.65(元)
第200月：1344.28(元)
第201月：1337.92(元)
第202月：1331.55(元)
第203月：1325.19(元)
第204月：1318.82(元)
第205月：1312.46(元)
第206月：1306.09(元)
第207月：1299.73(元)
第208月：1293.36(元)
第209月：1287(元)
第210月：1280.64(元)
第211月：1274.27(元)
第212月：1267.91(元)
第213月：1261.54(元)
第214月：1255.18(元)
第215月：1248.81(元)
第216月：1242.45(元)
第217月：1236.08(元)
第218月：1229.72(元)
第219月：1223.35(元)
第220月：1216.99(元)
第221月：1210.62(元)
第222月：1204.26(元)
第223月：1197.9(元)
第224月：1191.53(元)
第225月：1185.17(元)
第226月：1178.8(元)
第227月：1172.44(元)
第228月：1166.07(元)
第229月：1159.71(元)
第230月：1153.34(元)
第231月：1146.98(元)
第232月：1140.61(元)
第233月：1134.25(元)
第234月：1127.89(元)
第235月：1121.52(元)
第236月：1115.16(元)
第237月：1108.79(元)
第238月：1102.43(元)
第239月：1096.06(元)
第240月：1089.7(元)

追问

谢谢。

Answer 2

"等额本息,在贷款期限里,每月月供一样多,其中本金递增,利息递减,也就是说前期还本付息月供里面本金扣得较少,利息较多.
等额本金,是指在货款期限里,本金不变,利息递减.前期还款压力大,但还款额越还越少.
两种还款方式比较而言,同样的金额、同样的期限,选择等额本金可以少支付利息,因为它的月供里面扣除的本金部分比等额本息这种方式多一些,那么,每还过一次后,剩余的本金越少,利息就越少了.
至于选择哪种方式,就要看你的经济条件了,如果你预测办完按揭后还有其他方面需要用钱,那么你可以选择压力较小的等额本息,等你把大事都办妥了,攒些余钱到银行申请部分提前还贷或者提前结清贷款,你只用还上剩余的本金就可以了(有些银行会附加收一点违约金).
如果你是高收入家庭,月供只占你家庭收支的一小部分,没什么经济压力的话,可以选择等额本金."

若是等额本息方式还款,
2012年5月开始还260000元分240个月(20年)的商业贷款,那么要还到2032年4月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这240个月内支出的贷款总利息为225661.1元;
2012年5月起,按照年利率7.05%,还到2032年4月,每月月供额2023.59元;此期间月供总额为485661.1元,至此贷款全部还完;

若是等额本金方式还款,
2012年5月开始还260000元分240个月(20年)的商业贷款,那么要还到2032年4月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这240个月内支出的贷款总利息为184063.75元;
2012年5月起,按照年利率7.05%,还到2032年4月,首月月供额2610.83元,逐月递减6.36元;此期间月供总额为444063.75元,至此贷款全部还完;

追问

谢谢。

Answer 3

等额本息就是每个月都还一样的按11年07月的基准利率算的话你每月要还2000多一点,
等额本金就是每个月递减的按11年07月的基准利率算的话你第一个月要还2600多,每个月递减6元多,
支付利息 :本息要22W多,本金的利息是18W多
具体要看你自己的还款能力,打算提前还贷的话是本金划算

追问

讲的很清楚，谢谢。