Question

请问房屋遗产分割纠纷的问题

户主李某,
1.直系亲属,有亲生孩子共兄妹三人,并且三兄妹都结婚有子.
2.户主大约一年多前死亡,(其配偶早亡).至今房产的户口本上的户主和房产证上的名字还是李某本人.
3.李某本人死前并没有订立遗嘱.
4长子自己没有房子,一直与丈母娘同住一处.他想获得其父亲李某这套房子的所有权. .房产证由长子所有.
A请问这对长子来说，拥有户主其父的房产证，对长子拥有此房屋，有没有一点用处？

5.其他两兄妹不应允,因为继承的诉讼时效是2年,他们就串通一气要求将房产变卖,三人平分.因此向法律诉讼,将房产强制变卖,
B1另外两兄妹是否有权利采用法律手段强制变卖,平分?
B2并威胁大儿子,其在法律上肯定没有立足.原因:无遗嘱证明.这个理由是否真的充足?

6.现在另两兄妹声称,如果有可能在一定期限内付清平分的遗产,并且要长子订立书面契约进行法律公证后，房屋可以考虑归长子所有.但是长子在此期限内没有能力付清此款项。
C，若长子决意要此房子，事态发展是否对长子极为不利，请站在长子的角度上帮助分析一下

7．现在长子决定先搬入这套房屋中居住，因为长子与其配偶（其子尚在读书）再无其他房产，若并未最终履行付给另两兄妹的钱款，另动用法律手段的话，会不会导致强行将房子变卖而使长子流离失所的景遇？D若非如此，那会有怎样的后果？长子是否能以无处可住，而不离开这套房子，用其他途径解决此问题。请帮助解答此问题。

综上所诉，即长子既无钱也无房，若想得到这套房屋，对方起诉的，对长子最有利的方式是什么？有什么条款可站在长子这边来保护自己的权益？长子的目标就是得到房屋，并且最终解决支付另两兄妹的钱款，但能力原因，短期内肯定无法实现。

希望学过法律的,或懂此方面法律的朋友能相助,十分感谢，请ABCD逐条解答,若解答合理，肯定给分(最好能摆出法律条款解释)；再若解答细致，有可操作性，再加分！绝不食言！
房子就是全部,对于现在这个社会.对于挣扎在温饱附近的人们你是不知道,生理以及安全的需求层次对他们有多重要的!不过还是先谢谢你的回答~

Answer 1

根据我国《继承法》规定：遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割房屋遗产：第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。法律依据：《中华人民共和国继承法》第二十九条【遗产分割的规则和方法】遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

Answer 2

A：没有用处
B1：有权这样做
B2;是，他们说的没有错
c：只能通过协商解决，三方达成协议，房子归长子继承，由长子支付他们相应的金钱，现在给付有困难的话，通过协商达成还款计划书，慢慢给付。
d：你说的对，如果两兄妹诉诸法律，你说的情况就有可能出现。
可以说解决的办法就是c条答案，因为长子直接取得房屋所有权确实没有法律依据，你说长子的情况值得同情是另一码事。
我同情他但法律体现公平。
自强、自立、为孩子树立榜样，为兄妹树立榜样，房子不是一个人一生的全部。

你说的确实是。祝你能顺利解决此问题。