房地产抵押合同签定后，土地上新增的房屋是否属于抵押财产？ [购房置业]
5个回答
展开全部
根据相关司法解释规定，房地产抵押合同签定后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。但是实现抵押权的时候，会把土地以及建筑物、构筑物一起拍卖，新增房屋拍卖价款归还土地所有权人，其余部分实现抵押权！
本回答由网友推荐
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是？
展开全部
房产质押是以产权证登记的信息为他项权证的权利.银行以他项权利为依据签订抵押合同.土地上新增的房屋在原房产证上没有信息登记.所从说不属于抵押财产
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是？
展开全部
签订合同时有什么就是什麽，新增的应该不属于。
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是？
展开全部
土地上新增的房屋在原房产证上没有信息登记.所从说不属于抵押财产
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是？
展开全部
要看你是用什么作为质押物的了
如果只是抵押房产证就不属于
但你要是抵押了房产证和土地证那就要看合同的规定了
一般来说抵押物在抵押期间是不可以在外观上发生变化的
如果只是抵押房产证就不属于
但你要是抵押了房产证和土地证那就要看合同的规定了
一般来说抵押物在抵押期间是不可以在外观上发生变化的
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是？
更多回答（3）
推荐律师服务：
若未解决您的问题，请您详细描述您的问题，通过百度律临进行免费专业咨询
