二手房过户后,卖方等待买方的银行贷款过程中，买方会不会在这个真空期把房转手卖掉？
提示借贷有风险，选择需谨慎
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在二手房的交易中，这样的风险也是有的，如果是通过了中介公司办理，这样的风险也是可以很好的规避的，如我们重庆地区，这样的真空期只有4个工作日，中介公司会手持房管局的领证回执单，等银行的贷款合同出具后，中介公司再和客户一起去领取房产证，领证后客户只能看一眼，拿个复印件，当日就办理抵押登记，然后交回银行排队放款，买方根本没有机会转手，拿到房本的机会都没有。
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你的房子卖给他了，他的房产证还在做抵押，他当然可以卖掉房子，只是他的抵押要还完了才能卖掉，再说抵押出来，你的钱就收到了，那他卖的时候，跟你就没再有关联了。
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追问
那如果在这个时候，房名已过户给他了，他又向银行申请不贷了，不办了，说白了，他就是个骗子的话，那我岂不是白把房子给他了吗？
追答
怎么可能是房子白白送人呢？
你们交易的时候，他找银行贷款，银行应该会出具一份贷款承诺书给你的。你有银行的承诺书，你还担心什么房款的问题了。
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到了过户过户这个阶段了，那就说明买方的贷款承诺函已经批下来了，已经在银行交了首付了，其余的事情跟别人买方没有关系了，钱的事情是银行会打到你的账号上！至于出了买房的房产证之后，卖不卖这个房子是别人自己的事情了，跟你没有关系了！
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