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个人住房贷款25万25年,还了1年以后一次性还20万,剩下的贷款如何计算,利息是多少? 5
提示借贷有风险,选择需谨慎
2012-04-26
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不知道你是什么贷款?商业贷款,公积金贷款,还是组合贷款?你当时选择的还款方式是等额本金还是等额本息?下面做个假设:
如果你是商业贷款,采取等额本息的还款方式的话,你还了一年后提前还款20万(就按照你发布信息的时间来算),若采取“缩短还款时间而还款期限不变”的方式,则每月还款额为1725.16元,最后还款期限2014年9月为止;若采取“减少月还款额而还款期限不变”的方式的话,则下个月起还款为331.17元。
如果你是公积金贷款的话,采取等额本息还款方式,若采取“缩短还款时间而还款期限不变”的方式,则每月还款额为1438.37元,最后还款期限为2015年1月;若采取“减少月还款额而还款期限不变”的方式的话,则下个月起还款262.49元。
如果是等额本金还款方式的话,数字方面还会有出入。仅供参考,最近自己也买房子,所以对贷款的东西很敏感。
如果你是商业贷款,采取等额本息的还款方式的话,你还了一年后提前还款20万(就按照你发布信息的时间来算),若采取“缩短还款时间而还款期限不变”的方式,则每月还款额为1725.16元,最后还款期限2014年9月为止;若采取“减少月还款额而还款期限不变”的方式的话,则下个月起还款为331.17元。
如果你是公积金贷款的话,采取等额本息还款方式,若采取“缩短还款时间而还款期限不变”的方式,则每月还款额为1438.37元,最后还款期限为2015年1月;若采取“减少月还款额而还款期限不变”的方式的话,则下个月起还款262.49元。
如果是等额本金还款方式的话,数字方面还会有出入。仅供参考,最近自己也买房子,所以对贷款的东西很敏感。
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