Question

个人住房贷款25万25年，还了1年以后一次性还20万，剩下的贷款如何计算，利息是多少？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

不知道你是什么贷款？商业贷款，公积金贷款，还是组合贷款？你当时选择的还款方式是等额本金还是等额本息？下面做个假设：
如果你是商业贷款，采取等额本息的还款方式的话，你还了一年后提前还款20万（就按照你发布信息的时间来算），若采取“缩短还款时间而还款期限不变”的方式，则每月还款额为1725.16元，最后还款期限2014年9月为止；若采取“减少月还款额而还款期限不变”的方式的话，则下个月起还款为331.17元。
如果你是公积金贷款的话，采取等额本息还款方式，若采取“缩短还款时间而还款期限不变”的方式，则每月还款额为1438.37元，最后还款期限为2015年1月；若采取“减少月还款额而还款期限不变”的方式的话，则下个月起还款262.49元。
如果是等额本金还款方式的话，数字方面还会有出入。仅供参考，最近自己也买房子，所以对贷款的东西很敏感。