Question

建设银行首套房贷利率2012年建行首套房贷利率是多少,我代二十万分三十年,一共需还多少钱?

Answer 1

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。3月下旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,按85折优惠后月利率为7.05%*0.85/12
20万30年(360个月)月还款额:
200000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^360/[(1+7.05%*0.85/12)^360-1]=1198.14元
还款总额：1198.14*360=431330.4
说明:^360为360次方

Answer 2

目前建行首套房贷是在基准利率上打9折，基准利率是7.05。不知道你是哪里的人，大连的话5月31号有个房展会，展期购房可以做到8.5折利率，还有5%的现金返利。