Question

二手房交易，买方去申请贷款的时候，卖方需要提供什么资料？房子还在银行抵押要还贷的

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

首先卖方要提前到银行申请预约还款。还款的时候只需要卖方带上房产证、身份证和当时抵押贷款的一些材料就可以申请提前还贷了。只有还款之后，拿到结清证明，你们才能到地税局缴税和到房产局办理过户手续，在过户后拿到新的房产证，买方才能去申请银行按揭贷款。银行按揭贷款需要先做银行评估，然后在提供房产证、身份证、户口本、结婚证（或者未婚证明）和收入证明等相关材料，等待银行审批。

Answer 2

像这种情况，首先要提前到银行申请预约还款。还款的时候只需要房主带上房产证、身份证和当时抵押贷款的一些材料就可以申请提前还贷了。记住一定要一次性还清，因为每年只能还款一次。只有还款之后，拿到结清证明，你们才能到地税局缴税和到房产局办理过户手续，在过户后拿到新的房产证，买方才能去申请银行按揭贷款。银行按揭贷款需要先做银行评估，然后在提供房产证、身份证、户口本、结婚证（或者未婚证明）和收入证明等相关材料，等待银行审批。
建议你们最好找家中介公司代办，费用不是太高。