Question

林木评估的办法？

Answer 1

森林资源资产评估的基本方法主要是市场法、剩余法、收益法和成本法。
　　（1）市场法
　　该方法以相同或类似林木资产的现行市价作为比较基础，评估待估林木资产价值的方法。其计算公式为：
　　式中：
　　
P —— 林木资产评估值；
K —— 林分质量调整系数；
Kb —— 物价指数调整系数；
G —— 参照物单位蓄积量的交易价格；
Q —— 被估林木资产的蓄积量。
（2）剩余法
　　剩余法又称市场价倒算法，是用被评估林木采伐后所得的木材的市场销售总收入，扣除木材经营所消耗的成本（含有关税费）及合理利润后，将剩余部分作为林木资产的评估价值的方法。其计算公式为：
　　式中：
　　
P —— 林木资产评估值；
W —— 销售总收入；
C —— 木材经营成本（包括采运成本、销售费用、管理费用、财务费用及有关税费；
F —— 木材经营合理利润；
S —— 林木资源的再生价值。
（3）收益法
　　收益法又称收益净现值法，是将被评估林木资产在未来经营期内各年的净收益按一定的资本化率折现为现值，然后累计求和得出林木资产评估价值的方法。其计算公式为：
　　式中：
　　
P —— 林木资产评估值；
At —— 第t年的年收入；
Ct —— 第t年的营林生产成本；
N —— 经营期；
R —— 资本化率。
（4）成本法
　　成本法是以按现时工价及生产水平，重新营造一块与被评估林木资产相类似的林分所需的成本费用，作为被评估林木资产评估价值的方法。其计算公式为：
　　式中：
　　
P —— 林木资产评估值；
K —— 林分质量调整系数；
Ct —— 过去第t年以现时工价及生产水平为标准计算的生产成本，主要包括各年投入的工资、物质消耗、地租等；
i —— 折现率；
n —— 林分年龄。

Answer 2

林木评估是指对林地上生长的树木、竹子等林木资源进行评估，确定其经济价值，主要有以下几种方法：

• 树种材质法：根据树种的不同，采用相应的定价标准来确定其价值，常用于商业林、人工林等。

• 径级法：通过测量树木的直径，然后根据径级定价标准来确定其价值，常用于天然林、野生林等。

• 高度法：通过测量树木的高度，然后根据高度定价标准来确定其价值，常用于竹林、速生林等。

• 采伐余值法：根据林木的采伐余值来确定其价值，采伐余值是指将林木采伐后所得到的木材经过加工、销售等环节后所得到的净收益。

• 收益法：根据林地的潜在收益来确定其价值，包括木材、竹笋、蜜蜂、药材等多种经济利用方式的收益。

以上是林木评估的常用办法，具体的评估办法需要根据实际情况进行选择。

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