法律求助:请律师朋友帮忙解答。--土地承包期限问题

有个土地承包合同,合同约定承包30年现在合同里面有这么一个条款:乙方承包期满,土地上种植的果树作物无代价一并归还甲方所有,乙方如要延期承包,甲方要继续给乙方承包,但每年应... 有个土地承包合同,合同约定承包30年 现在合同里面有这么一个条款:乙方承包期满,土地上种植的果树作物无代价一并归还甲方所有,乙方如要延期承包,甲方要继续给乙方承包,但每年应该向甲方上缴承包款壹仟元。 咨询这条条款会受法律保护、有效吗?如果到期后要继续承包,现在可以先签订到期后的合同吗? 展开
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bzhtq2008
推荐于2016-11-22 · TA获得超过687个赞
知道小有建树答主
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1、要明确,农村土地承包经营权流转合同要在原承包合同已履行至现在剩余的年限内才有效,也就是,现在农村土地承包经营权流转合同只能签订18年时间了,超出的时间无效。
2、这一条款,只要你同意签上了字,就表示你是愿意的,那这一合同条款就是有效的,是受法律保护的。
3、如果到期后要继续承包,现在合同没有到期,正在履行中,是不可以先签订到期后的合同的。否则就是被看作是“对现有合同的补充合同”。可能对你不利。
4、其它请参考 zcx2642131的意见。
希望对你有所帮助。
zcx2642131
2012-04-28 · TA获得超过8724个赞
知道大有可为答主
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合同只要不违反法律和政策的强制性规定,不侵犯他人合法权益,就应当是有效的。但提醒你注意甲方是否有权在三十年后还有承包经营权,如果他本身都没有承包经营权了,就更无权向你转包了。如果他有权继续向外转包,当然现在签订合同也是有效的。
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匿名用户
2012-04-28
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有效。
纵横法律网-北京市景春律师事务所-丁胜律师
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