Question

我计划公积金贷款80万，贷款10年。如果可能提前3年还款，请问用等额本息还是等额本金划算，利息分别是多少

我计算贷款80万公积金，贷款期限为10年。期间计划提前还款，请问这种情况下用等额本息还是等额本金贷款合适？如果提前4年还款的话，利息分别是多少？办理流程是什么样的？怎么提前还款？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

哥帮你计算一下，具体怎麼选择，你应该根据自己的经济状况，如果有投资意向，也要结合自己的投资计划进行选择。关於提前还款，各地各银行不同时间均有不同政策，你应该咨询贷款银行。
而且你如果是公积金贷款，就不要提前还款了，有钱了就在银行存定期吧，说不定存款收益比你贷款给银行的利息还高。

若是等额本息方式还款,2012年5月开始还800000元分120个月(10年)的公积金贷款,那么要还到2022年4月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这84个月内支出的总还款额(含提前还款额)为991715.81元,支出的总利息为191715.81元;
2012年5月起,按照年利率4.9%,还到2019年4月,每月月供额8446.19元;此期间月供总额为709480.1元,剩余本金282235.71元;
此时提前还款282235.71元,贷款已还完

若是等额本金方式还款,2012年5月开始还800000元分120个月(10年)的公积金贷款,那么要还到2022年4月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这84个月内支出的总还款额(含提前还款额)为979503.33元,支出的总利息为179503.33元;
2012年5月起,按照年利率4.9%,还到2019年4月,首月月供额9933.33元,逐月递减27.22元;此期间月供总额为739503.33元,剩余本金240000元;
此时提前还款240000元,贷款已还完