河北廊坊住房商业贷款可以转成公积金贷款吗
自2017年6月2日，河北廊坊住房商业贷款是不可以转成住房公积金贷款了。
根据廊坊市政府下发的《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》第四条 实行差别化住房公积金贷款政策。提高住房公积金贷款首付比例，缴存职工使用住房公积金贷款购买家庭首套普通住房的，最低首付款比例调整至30%；使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，最低首付款比例调整至60%。
暂停办理住房公积金异地贷款业务。停止办理“住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款”业务。
扩展资料：
《廊坊市住房公积金归集管理办法》第十五条 职工住房公积金的缴存基数是职工本人上一年度月平均工资总额。新录用和新调入职工住房公积金的缴存基数为职工本人当月工资总额。职工工资总额构成，按国家统计部门规定的工资总额口径计算。
第十六条 单位为职工缴存住房公积金，计算月缴存额的职工本人上一年度月平均工资，原则上不得超过职工工作所在市、县级统计部门公布的上一年度在岗职工月平均工资的3倍。
可以。
《廊坊市住房公积金提取管理办法》对其有相应的规定：
第十条 职工本人及其配偶和同户籍家庭成员（包括夫妻双方父母、子女）每年可以提取一次贷款还清日以前的住房公积金，用于偿还购房贷款本息，但提取额之和不得超过已偿还贷款本息总额。
每次提取额按以前最后一次提取月份至本次提取月份期间已偿还的贷款本息总额计算提取，提取至千元以上的整数倍；但使用贷款购房的，购房与还贷累计提取额合计数不得超过总购房款。
扩展资料：
《廊坊市住房公积金提取管理办法》相关法条：
第二十八条 职工凭提取证明，向单位提出提取住房公积金的申请，所在单位应当予以核实，并向“中心”出具证明。
职工持本办法规定的证明材料向“中心”申请提取住房公积金的，“中心”应当自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定。准予提取的，通知申请人并在3日内办结提取手续。
第二十九条 集中封存户内的职工符合住房公积金提取条件的，凭提取凭证直接到“中心”申请提取住房公积金。经“中心”审核准予提取的，由职工到受委托银行办理提取手续。
参考资料来源：百度百科-《廊坊市住房公积金提取管理办法》
商业贷款，转成公积金贷款方法是：
1、先申请，申请的前提必须是先归还商业贷款所剩本金，然后再申请公积金贷款。同时，所申请的公积金贷款金额不高于申请时尚未归还的商业贷款本金和所购房屋总房款的60%，而且，购房时已按规定提取的公积金须从贷款金额中扣除。
2、商业贷款转为公积金贷款的方式是：首先你要向公积金中心提出申请（需要提示公积金中心你在哪家银行贷款，申请公积金贷款用于偿还给你贷款的是哪家银行），公积金中心审批、同意后，你就可以到给你贷款的那家银行去办理公积金贷款了，公积金贷款发放后，贷款委托行直接用发放的公积金贷款收回你的商业贷款。
一般情况下，商业贷款转公积金贷款的流程如下：
1、咨询公积金贷款中心和原商业贷款银行，看自己是否满足商转公的条件，在满足条件的情况下，提交相关资料（包括自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证、户口簿、房贷合同等），并填写商转公申请表。
2、等待银行审核相关资料，通过审核后，去银行签订公积金贷款合同、抵押合同、担保合同等。
3、办理补缴业务，将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。
4、手续办理完成后，转贷银行会发放公积金贷款，并且结清商业贷款。
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“商转公”啊，木有问题滴！
不过，“商转公”会产生另外的费用，这可不是管理中心收取的。
因为不知道您的贷款额度、利率和年限以及您所购房屋的情况，所以没办法为您具体分析。
如果您是二套房级以上住房或享受商贷的折扣利率的话，建议您还是别转贷了。
那是什么费用呢！我是首套房，贷三十年的7.05的利率
我觉得您办理“商转公”合适。
简单说一下“商转公”的办理步骤：
前提，自有住房不超过一套，没有逾期记录，面积不大于140平米。当贷款涉及住房为您的第一套住房的，贷款利率为4.9%；第二套为4.9%的1.1倍。
1、委托中介公司办理贷款申请（几百块钱）；
2、中介公司先垫付原商业贷款（大概2000-5000，如果自己有钱垫付，此部分可以免）；
3、办理住房公积金贷款（免费）
