Question

我现在居住的房子是和母亲共同拥有的，请问如果父母过世后，哥哥有权利来和我继承房产吗？

父母只有我和哥哥两个子女，哥哥另有一套住房。但他的房产上只有他一个人的名字，如果父母给我留遗嘱说明这房子是我的，以后我需要缴纳遗产税吗?税率是多少？

Answer 1

在你父母在世时让你父母做一份公证，说明这套房产只由你一人继承，这样你哥哥就没有权利再要这个房子了，如果父母有一方已经过世，即使做公证你也只能得到全部房产的87.5%(你父母每个人占50%，如果有一人去世，在世的老人和你兄妹共同分配这一半，在世的老人占一半25%，你兄妹各分余下的一半也就是每人12.5%），余下的12.5%是属于你哥哥的，只有你哥哥同意放弃这部分，你才能得到全部房产，或你给你哥哥经济补偿。如果这个房证上有你的名字，就要看你拥有的份额是多少，再计算余下的。至于遗产税现在还没有实行，其他的费用是按你房子的评估价来计算的，根据不同情况分为1%或2%，再有就是房证的80元工本费。

Answer 2

如果该房产是你与你父母共有的，在没有遗嘱的情形下你哥哥可以主张继承你父母的遗产份额。但是如果你父母以遗嘱的形式指定你为继承人，你哥哥则无权继承。我国尚未征收遗产税。

Answer 3

　　一、《继承法》规定：
　　第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。　　第十条 遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　二、所说的情形，房产属于母亲的部分在父母过世后，属于遗产，通常由你和你哥哥来共同继承。

Answer 4

他当然有权利继承，因为这是你与父母的共同财产，他要继承部分份额，最后的方式应该是你给哥哥一定的经济补偿。我国目前还没有遗产税，不过有人在提，税率不会低。

Answer 5

如果父母给你留遗嘱说明房子归你所有，你哥哥就不会再有份了。遗产税中国目前尚未实施。短期内不会实施。