Question

求助用法律手段有关房屋出租纠纷问题

我2007年从售房部租了间房子做生意房租7000元，2010年售房部将房子卖给个人，新房东2010年跟我签的合同是一直到2012年房租不变7000元，2012年后房租随行市价，结果她现在找我要的价格是一万五千元元，我们那附近几乎按我们房子的面积几乎没有这个价格的，有的还是几千元，有的涨到了一万多，比我们房子大四分之一左右的也才一万五千元，我现在不同意涨这么高的价格，她就让我搬离。请问我现在可以怎么办才能维护我的利益？非常感谢
已经协商多次了，软硬不吃，我五年前从售房部租的时候是毛坯房，现在装修的差不多了，如果真是协商不成功的话，可以要求房主赔偿吗？有法律依据吗？非常感谢各位！

Answer 1

可以协商，其实这样的房东无非就是想多赚点，也不必非弄出点法律上的东西，先客气的给他送礼送热情款待，让他好商量，毕竟是为了自己省房租，这么一来也是忍了一时舒服一世。或者给她1万5然后让她免暖气和物业费，能省下就让她给你省了，她要是死活不吃软这套呢，……，好像也没什么法律程序可走吧。不管好坏先试试第一招，不要撕破脸皮…毕竟大家都是要面子的人。走也是有尊严的走。

Answer 2

协商不成可向法院起诉要求按物价部门房租市场指导价执行。
纵横法律网-安徽八公律师事务所-侯健怀律师

Answer 3

合同到期你们还谈不成租金你只能搬了。
纵横法律网-江西洪城律师事务所-张友明律师