Question

二手房(买卖)中介打电话说什么

我刚入这行，喜欢这行。
看上了一个好房源，不知道打电话说什么，之前一直做租赁，上班快半月了吧。
买卖，询问什么。
现在这个房子还没下来，就是个一手房，卖家赚个转让费。
房号，面积，房本是否满5年，户型，可否贷款，还有什么。
那些专业术语 为什么总听得到，却记不住..
新人没分，望海涵，请见谅。

Answer 1

几栋几单元、什么户型、什么朝向？总高几层？什么装修？建房年代（如果你不清楚的话可以问）、净得还是各付？现在有没有人住里面？价格是底价了吗？客户看满意了还能少不？房证是否在手？满没满5年？没满5年的话房产证是抵押在银行吗？什么银行？发票是多少？什么时间方便看房？是否可以给钥匙？然后你问业主可不可以先去踩点。

追问

O(∩_∩)O谢谢

追答

满意答案呀大侠

Answer 2

是你想买还是卖二手房？
想买二手房的话可以给中介提出你的看房需求：比如房龄、朝向、小区、地段、地铁、学位、楼层、装修、单价、总价、户型、面积、特色、按揭与否等等问题。

如果你是要卖房的话你可以给中介说你的房子的房龄，小区，楼栋，楼层，朝向，户型，期望售卖价格，最低售卖价格等等。

Answer 3

楼上的太有才了 还踩点
问问你可不可以先看一下房子拍几张照片 给客户介绍的时候可以详细一点 如果客户 不满意也不用浪费您的时间