Question

商业天燃气入户费该归谁管? 该房主还是租客？

Answer 1

应当由业主承担燃气入户开户费，承租人承担日常消耗燃气费用。

追问

如果闹到法院去呢？ 当初他入户的是民用。。后来天燃气公司来收取商用的 ，民用4500，商用6500，就要补上2000.为了这个事今天闹翻了。我看了合同法里好像需要合同上写了才行，但是我们那个合同没有。。 他也没有出示房产证复印件什么的。。

追答

无论是民用还是商用，燃气入户是房屋产权所有人应当提供的基本条件，入户费作为配套费用理应由产权人承担。承租人按计量表承担燃气费。这里有个问题，如果当初登记的是民用，如果房屋改变了用途性质，理应补交。另外，也可以双方协商由承租人承担，但租赁期满后，承租人应当向出租人追偿燃气入户费差价部分。

追问

补交不是我们承租人出钱吧？ 今天闹翻了，如果真要闹到法院去。我想找个理。

追答

上面已经说过，燃气入户费是房屋配套费的一部分，应由出租人承担。

Answer 2

　　对于燃气入户，是属于房子的基础设置，费用和以后的维护等费用全部由房东承担，除非双方有合同约定。如果没有合同约定由租户承担，该费用由房东承担。对于燃气费用，不管是民用的还是商业的，只要在用，费用由租户承担。
　　国家有相关文件的《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》(计价格[2001]585号文)各地也有实行一价清的规定，就是商品房的天然气入户费已经打入房价了。