买二手房的土地使用年限是从什么时候开始算的
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住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时
土地使用年限算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。
附参考资料：
http://baike.baidu.com/link?url=7I3qylA04M1EHHcEHKO5mGSuHo8BamRDQEWCeHFeQHEJb0jKiAIxaMvbBiVuRGuPkDpusNJCyXAFKFiT3HzJhK
土地使用年限算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。
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二手房的使用年限按土地出让年限开始计算。70年减去已使用年限为二手房剩余使用年限。土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
宋聪聪律师
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商品房是从开发商买地的时间开始计算年限，即买完房子了，产权年限也过了1-3年了。
像其他类型的房子，比如成本价，优惠价等等的房子，就是从建房年代开始算了，一般房产证上都有建房年代。
像其他类型的房子，比如成本价，优惠价等等的房子，就是从建房年代开始算了，一般房产证上都有建房年代。
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你看看房产证上面 有一个终止日期就是了 ！一般是指批地的时间 ！！！
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土地证的使用年限
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