婚后买房房产证可以只写一方名字吗

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活在瓜里的籽
2021-02-25 · 知道合伙人情感行家
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婚后买房,写夫妻2人名字或者写一个人名字,都是婚后共同财产,除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产,是一方独有,离婚时候,另外一方无权分割。其程序是:配偶写一份放弃产权的声明,在房管局备案。这样办下来的房产证,只有一个人的名字,而且名字后面有括号注明“单独所有。”按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。
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知道答主
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可以,而且在实际操作上,如果夫妻感情比较好,写一方名字对以后财产处理比较好。

因为如果该房屋进行买卖,而房产证上有两方或两方以上产权人名称,则办理产权变更时都要签字,比较麻烦,授权委托书有时候不管用。该房屋要视出资、还贷情况及单据保存情况确定是否为个人财产,否则房产证上无论一个名字还是两个名字,都算夫妻共有财产。

资料拓展:

“房子为什么还没有大红本,都过去有10年了,我们全款买房,办理产权证的费用也全部交清,就是没有房产证。”近日,一名山西网友在人民网《地方领导留言板》发帖称,希望相关部门为民办实事,尽快解决此问题。

太原市人民政府办公厅对此作出回复表示,小区约1100多户,目前该项目房产证的初始登记已完,800多户房产证已办理完并发放,现在有近200户业主的房产证正在陆续办理中。太原市住建委已督促开发公司尽快组织资金、人员,以便尽快办理房产证。

人民网《地方领导留言板》曾发文《买房多年却无法办理房产证 看看各地网友怎么说?》,不少网友留言反映在房产证办理过程遇到各类问题,希望能获得政府部门的帮助,尽早解决房产证问题。

资料参考:关于房产证那些事儿 各地有答复了人民网

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2021-01-01 · 总有一个人知道你问题的答案
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夫妻买房子可以只写一方名字吗?

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2019-05-09 · 专业律师咨询在线解答
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