Question

贷款买房10万15年还清利息是多少不知道利率什么的 怎么算,给我详细一点的解答,谢谢.

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

与执行利率相关
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别， 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月初，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%，优惠后月利率为7.05%*0.85/12
10万15年(180个月)月还款额:
100000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^180/[(1+7.05%*0.85/12)^180-1]=843.45元
利息总额:843.45*180-100000=51821
说明:^180为180次
等额本息还款法: 每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕 每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金 等额本金还款法: 每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率 每月应还本金=贷款本金÷还款月数 每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率 每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率 总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额 月利率=年利率÷1215^4=15×15×15×15(15的4次方，即4个15相乘

Answer 2

不知道你是首套购房还是二套购房，目前首套利率可以打85折的，我就帮你按基准利率计算了，10万，贷款年限是15年，商业贷款，基准利率7.05%，还款方式：等额本息，每月还款1352.44元，累计支付利息是：93439.05元，累计还款总额是：243439.05元。希望采纳哦

追问

是首套购房,, 是向工商银行申请的贷款,,, 说是 一个月还1200,,, 那么15年算来 利息就是十万多了,,, 我不会算啊啊啊,应该还要乘以什么利率的是么?那么利息应该是多少呢,

追答

不好意思刚刚帮你弄错了，刚刚帮你算的是15万，现在重新帮你算二套方案，1.首套就是利率打85折的，10万，贷款年限15年，利率是7.05%的85折就是5.99%，等额本息，没月还款是843.32元，累计支付利息是51796.97元，累计还款总额151796.97元。
2.利率不打折的，10万，贷款年限是15年，商业贷款，基准利率7.05%，还款方式：等额本息，每月还款901.63元，累计支付利息是：62292.66元，累计还款总额是：162292.66元。
月还款1200肯定是不对的。

Answer 3

等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)

贷款金额:100000元
贷款年限:15年(180个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆.商业贷款,等额本息
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:901.63元
总 利 息:62292.67元
☆.商业贷款,等额本金
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
首月月供:1143.06元
逐月递减:3.26元
末月月供:558.82元
总 利 息:53168.75元
☆.公积金贷款,等额本息
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
每月月供:785.59元
总 利 息:41406.96元
☆.公积金贷款,等额本金
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
首月月供:963.89元
逐月递减:3.26元
末月月供:557.82元
总 利 息:36954.17元

Answer 4

与执行利率相关
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月初，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%*0.85/12
10万15年(180个月)月还款额:
100000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^180/[(1+7.05%*0.85/12)^180-1]=843.45元
利息总额:843.45*180-100000=51821
说明:^180为180次