Question

我家楼上厨房漏水，渗到我家墙面，严重时滴水，但是楼上坚决不配合维修，有何办法从楼下进行补漏呢？

楼上买的是样板房，入住后未进行过任何改动，且从他家厨房也看不到任何漏水现象，所以要查漏水原因，必须进行大动，拆地砖和厨柜，楼上因此坚决不配合，我想咨询下，有无办法从楼下进行补漏

Answer 1

受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗！防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出，如果质保期内，非人为的楼上要尽快找开发商处理，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

Answer 2

8zv2上的地砖，楼下不好补漏。不行找物业或起诉，法院会支持你的

Answer 3

基本不可能！防水主要做到楼上墙地面的！
目前大约有两种方法:
一是用卷材做,方法就是把基层清理干净然后把卷材铺在上面接口处用高温喷枪加热熔化,使其粘合.这样做的缺点是有管道的地方处理起来比较困难而且容易漏水.二是这样的卷材比较脆弱,在您回填的时候有可能被沙子或者石子破坏.
二是用劳亚尔防水剂.这个是一般装修公司常用的材料 是一种液体,使用也非常的简单 就是用它来和水泥砂浆,然后抹在地面上,等干了以后再在上面用劳亚尔和水泥素灰刷一遍或着两遍就可以了.

Answer 4

那不是你的事情，找楼上解决，不行就找物业配合吧，