Question

买六十八万的商铺。按贷款40万的话。还10年。月供是多少。还完十年我...

买六十八万的商铺。按贷款40万的话。还10年。月供是多少。还完十年我还了多少利息钱呢。谢谢。

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

基准利率下：
贷款金额:400000元
贷款年限:10年(120个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆.商业贷款,等额本息
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:4654.65元
总 利 息:158558.42元
☆.商业贷款,等额本金
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
首月月供:5683.33元
逐月递减:19.58元
末月月供:3352.92元
总 利 息:142175元

利率上浮10%：
贷款金额:400000元
贷款年限:10年(120个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆.商业贷款,等额本息
年 利 率:7.755%(7.05%的1.1倍),(月利率6.4625‰)
每月月供:4801.48元
总 利 息:176177.08元
☆.商业贷款,等额本金
年 利 率:7.755%(7.05%的1.1倍),(月利率6.4625‰)
首月月供:5918.33元
逐月递减:21.54元
末月月供:3354.88元
总 利 息:156392.5元

Answer 2

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是106771.5元，每月还款金额是4223.1元，采用等额本金方式，利息总额是98816.67元，首月还款金额是4966.67元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

Answer 3

商铺贷款，利率为基准利率上浮10%
现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,上浮后月利率为7.05%*1.1/12
40万10年(120个月)月还款额:
400000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^120/[(1+7.05%*1.1/12 )^120-1]=4801.48元
利息总额:4801.48*120-400000=176177.6
说明:^120为120次

Answer 4

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