昆山哪所中介比较可靠?
推荐于2016-10-12 · 知道合伙人房产装修行家
中介公司是否可靠不能道听途说完全听从别人的建议,尤其是非专业性的建议,应当从二手房中介公司的合法手续入手,除传统工商执照、税务登记等公开信息外,还应看其有没有资质证书和房地产主管部门的备案手续,取得以上手续需付出一定的资金成本和时间成本。
一、房地产代理经纪机构资质:
一级
(1)注册资本100万元以上,由专职房地产经纪人或房地产经纪人协理出资;
(2)有5名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和5名以上取得经纪执业人员资格的人员,10名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人协理;
(3)年经营、代理交易房地产价值1000万元以上;
(4)固定办公场地300平方米以上,并建有计算机网络,设有两个以上分支经营点;
(5)从事房地产经纪工作三年以上。
二级
(1)注册资本50万元以上,由专职房地产经纪人或房地产经纪人协理出资;
(2)有3名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和2名以上取得经纪执业人员资格的人员,5名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册专职房地产经纪人协理;
(3)年经营、代理交易房地产价值500万元以上;
(4)固定办公场地100平方米以上,并配备有必要的办公设备;
(5)从事房地产经纪工作两年以上。
三级
(1)注册资本20万元以上,由专职房地产经纪人或经纪人协理出资;
(2)具有1名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和2名以上取得经纪执业人员资格的人员,2名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人协理;
(3)固定办公场地50平方米以上。
二、房地产经纪备案证书:
房地产中介公司取得各项经营手续后,应当在当地房地产主管部门如房管局登记备案,房地产主管部门会对其经营手续进行审核,然后全将该房地产中介公司的信息在官方网站上公布,购房者能购在该网站上查询房地产中介公司的诚信情况。
如果是做操作工,一般都必须经过中介才能进去。建议大家去有执照的,好点,,操作工的收费也就300-500了,但可靠。电话:0512-50666204,
2013-12-16
2013-12-16