Question

未来中国房市走向如何？

Answer 1

中国房价不会崩盘，因为其一中国的银行都是国有的，开发商基本都是拿银行的钱在玩地产，就这一年的调控，提高贷款门槛，一下就死了多少地产，部分地产开发商也在奄奄一息，本以为银行贷太多了，提高门槛后，从黑市贷点，一半年回手还高利贷，结果国家调控这一年多，买楼户都在观望，炒房团也是喊口号；所以一年多的高利贷.....地产商扛不住了，成百上千个万，那高利贷真是要命！那地产商垮掉（逃跑、自杀），如果继续，亏得最大的是谁呢？？银行-国家的钱啊；其次就是放高利贷钱；真要像日本、美国的楼市危机了！
第二个原因，如果楼市彻底崩盘，银行受到影响、露底后，后面的腐败更是多了，那银行只有申请破产保护了、那时跨的可不仅仅是银行，是中国经济~那时崩盘的不是楼市了，是整个中国经济！所以国家不会让楼市崩盘！！！
第三个原因，就是现在开发商手里有很多闲置土地或者很多盖一半的楼，由于资金、政策
现在国家还是地方政府怎么救呢？国家会继续让银行放宽贷款条件，让80%-90%地产商继续活下去，死的已经死了，重病的也就让她慢慢死去吧！银行也会继续贷款，让现在真真有需要的人去买房子，条款量身定做；有房子的已近是房奴了（我是说老百姓，不是说民间大款），接下来就是所有老百姓都是房奴.....真真靠炸房挣钱的，现在已近开始撤出了（个人观点）
国外资本在大量吸金，国内贫富差距更大，部分人更有钱，穷人10-20年都是房奴，国家是在拿老百姓的未来，提升现在的GDP......
大家想想。我们是拿未来几十年的辛勤劳动去换取一套房子....
总而言之，国家不会玩的太狠了，不然真的要崩盘了....看看中国的房产总值比美国高多少，看看我们的工资，生活水平和人家又差多少....拿人民的血汗钱在换取少数人的利益，国家的GDP！
......房价未来短时间会持平或小涨，因为这快2年，是有部分需求的，等这点小冲劲过去，房价会平稳掉下来！！

Answer 2

很难说,就现在看来一线城市城区基本饱和,要发展就要向一线郊区和二线城市发展.而二线毕竟不发达,想要发展就要看二线的城市配备,城市的对外交通,气候,地层地貌结构,人群素养.其实大体上说以后一线要慢下来,二线和一线郊区会加快发展,二线和一线的接轨,交通,物流都要经过郊区,而二线发展首先是城市人力资源的类分和利用,这很复杂,需要工厂,企业,贸易,专业职能的就业,要留住人,当人口密集后,二线城区会快速崛起,这时候房产就会第一时间进入,所以,二线城区的地产要看这个城市的就业,人口,相关就业单位的实力,房产会在这些综合考量之后再根据当地的人文素养,地理,气候,来介入,其实还有一点,就是城市的基本交通容量,如果不够,就很麻烦,相对会晚一点.当二线城区发展到一个相对饱和的点,那么这个城市就集合了相当的人力资源,物资资源,财产资源,它就会向它的郊区辐射,慢慢增加城市覆盖,这需要水源,电力,通讯,交通,就业,就医,上学等同时辐射出去,二线的郊区就会起来,而在这期间,二线发展需要的一切都不可能完全自足,其他城市和一线的郊区也一样进行互补发展,当这一切都慢慢发展起来后国家会以这些完备的城市积聚的资源向拉萨方向覆盖.总之,房产发展现在主要是二线城市的发展,以它的快速发展来互相带动其他城市和一线郊区的发展,所以二线为主.

Answer 3

价格直线上升

Answer 4

涨