现在想把房子转到自己名下,250个平,大概要多少钱?
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你这是过户吗?
要过户的人员之间的关系是什么,这些都决定着过户的费用。
如果是夫妻间的过户的话,费用为0,就一个工本费。
房屋买卖的话,需要的缴纳购置税等:(而且貌似父母与子女之间的过户也是需要缴纳购置税的。)
房产购置包括以下收费:
契税:根据京财税(1999)1201号文的规定,买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时,房屋建筑面积在120平方米(含)以下的,买方应交纳房屋成交价2%的契税;建筑面积超过120平方米,买方应交纳房屋成交价4%的契税。
手续费:买卖双方依照规定各自交纳房屋成交价0.5%的交易手续费。
印花税:买卖双方各交纳房价款0.5‰的印花税
房屋购置税的算法
根据评估价格、面积入座
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(90平内1%,90平—144平1.5%,144平外3%)买方;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,买方(工本印花税5元);
要过户的人员之间的关系是什么,这些都决定着过户的费用。
如果是夫妻间的过户的话,费用为0,就一个工本费。
房屋买卖的话,需要的缴纳购置税等:(而且貌似父母与子女之间的过户也是需要缴纳购置税的。)
房产购置包括以下收费:
契税:根据京财税(1999)1201号文的规定,买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时,房屋建筑面积在120平方米(含)以下的,买方应交纳房屋成交价2%的契税;建筑面积超过120平方米,买方应交纳房屋成交价4%的契税。
手续费:买卖双方依照规定各自交纳房屋成交价0.5%的交易手续费。
印花税:买卖双方各交纳房价款0.5‰的印花税
房屋购置税的算法
根据评估价格、面积入座
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(90平内1%,90平—144平1.5%,144平外3%)买方;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,买方(工本印花税5元);
深美林评估
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**房屋买卖需要进行评估。在房屋买卖交易中,评估房屋是重要的一环。评估的目的是为了确保房屋的质量、安全等方面符合国家标准、行业标准和合同约定。评估可以保障买方的合法权益,并保证房屋质量、安全等方面的符合相关标准。此外,根据我国相关法律规定,...
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