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购买二手房。自己通过58同城看中一套房屋,与卖家谈好价格后,找了一家中介公司办理整个交易手续。合同
购买二手房。自己通过58同城看中一套房屋,与卖家谈好价格后,找了一家中介公司办理整个交易手续。合同里写着,由中介垫资替卖方还清贷款。在办理房产证当天,我和中介才知道卖方的...
购买二手房。自己通过58同城看中一套房屋,与卖家谈好价格后,找了一家中介公司办理整个交易手续。合同里写着,由中介垫资替卖方还清贷款。在办理房产证当天,我和中介才知道卖方的房子被法院查封。卖房联系法院,法院也说明可以解封,并配合整个交易过程。但中介在知道有查封的情况下,不愿意垫资了。合同第一页清楚标明,卖房如果隐瞒房屋被查封这一情况,并影响后续交易,则视为违约。现在卖房认为,她是在法院允许的情况下卖这个房子,不算违约。中介认为,你隐瞒在先,如果早知道你房子被查封,绝对不会垫资。现在我要求解约,卖方不退定金,且不愿意承担中介的费用。这种情况,到底算谁违约?(当时买这个房子,我说的很清楚,在中介愿意为其垫资的情况下才会购买)
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1个回答
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这个它已经是违约了,它是要归还订金的,不退订金的话你可以想法院起诉它,它的房子被查封,你还不知道它这个房子在其他银行做过抵押,要是有的话以后麻烦事就多了,这样的房子不能买。
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