Question

按揭的房子，房产证还没拿到，想卖给别人，怎么弄？

Answer 1

按揭贷款首先是办理好了房产证，再办理了他项权证采取的的贷款。
先要转让该房产，有二个途径：一是卖家付你全款，由你交足贷款，收回他项权证换回房产证，再办理过户手续。二是卖家先付足所欠银行贷款部分款项，你收回他项权证、房产证后，办理过户，然后由买家自己办理二手房按揭贷款，再付你剩余款项。建议具体咨询你的贷款看看能顾直接转按揭。

Answer 2

找个中介卖就好了，房产证办理到时候申请更改户主就行了，不过这个跟你没什么关系了。