Question

楼房周围地面下降是地基沉降吗

Answer 1

1、原则上讲，地基指的是建筑物基础下面的土层。周围地面不是准确意义上的地基。
2、地基沉降是指地基土层在附加应力作用下压密而引起的地基表面下沉。过大的沉降，特别是不均匀沉降，会使建筑物发生倾斜、开裂以致不能正常使用。
3、建筑物和土工建筑物修建前，地基中早已存在着由土体自身重力引起的自重应力。建筑物和土工建筑物荷载通过基础或路堤的底面传递给地基，使天然土层原有的应力状态发生变化，在附加的三向应力分量作用下，地基中产生了竖向、侧向和剪切变形，导致各点的竖向和侧向位移。地基表面的竖向变形称为地基沉降，或基础沉降。

Answer 2

原则上讲，地基指的是建筑物基础下面的土层。周围地面不是准确意义上的地基。
但是我觉得也不能忽视啊，出现这种情况，应该联系建设单位、施工单位做好建筑物沉降观测，沉降不正常要找设计院的协商处理。
地下水位不正常、湿陷性黄土、地下管线冒水都可能引起这种情况。

Answer 3

不是，应该是基础周围的回填土不够密实，没有夯填。

Answer 4

如果是天然浅基础，就存在比较大问题，说明地质情况不好，地基也可能会下沉。如果是桩基础，问题应该不严重，只是周围地面下沉而尔。