求询;我父亲已去世,房屋产权人是我父亲的,法院已确认了份额,我姐姐不签字
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老人是指你母亲吧？如果产权人是你父亲，按继承法的规定，你母亲继承一半产权，剩下一半由你和你姐姐来继承。那么根据物权法的三分之二决的原则，只要拥有三分之二以上产权的权利人同意，就可以处分房产，那么你母亲的二分之一+你的四分之一=四分之三>三分之二，所以，不用理会你姐姐啥意见，你们已经可以处分该房产。讲完法理，讲实操：如果你姐姐不签字，你可以去法院起诉，要求法院按继承法判决产权分配 ，然后凭法院判决去找拆迁办（因为这时房产已列入拆迁范围，无法再办理房产证了）。
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