Question

本人想做成都房地产销售，需要大家的帮忙，谢谢！

1.小弟从来没有做过这个，做这个行业的销售，有中介，一手房销售和二手房吗，这三种性质有什么区别吗，才做这个从什么方面做好呢
2.成都在这个行业的话，哪个公司的市场竞争力或者口碑好一点呢
3.公司的客户资源收集在中介，一手房销售和二手房销售有什么区别吗
4,。中介，一手房销售和二手房销售工作内容有什么区别吗
5.可以谈谈从长期喝短期来看中介，一手房销售和二手房销售的工作的发展形势吗
希望资深人士帮小弟分析分析，感激不尽！

Answer 1

1、中介的销售等于二手房销售。因此只有两种区别。 首先说共同点：基本工资都不高，主要是销售提成。而区别如下：一手房销售是新房置业顾问，公司是直接销售房屋赚钱，说白了就是卖房子挣钱，你提的是销售价的点，作为个人一般去大公司能挣大钱；而二手房中介只是提供二手房交易平台，挣的不是卖房的钱，挣的是A客户交易给B客户中间的手续费、差价。现在二手房形势不太景气，未来发展也不太看好！
2、一手房：置信、万科、万达、龙湖、蓝光、仁和、华侨城、保利、中铁等等，这些公司现在在成都发展都很好，都是数一数二的地产商，不过门槛也很高，你没有从业经验很难进入的，除非有关系！二手房：伊甸城在全国也是很牛B的！
3、两者没有太大区别，一般公司有自己的资源库，但更多的是自己去拓展。新房：开盘后营销部或营销公司会打广告，自然有顾客光临，资源都掌握到自己手头，看自己忽悠能力沟通能力；二手房：一般在该盘附近交房情况良好且比较稳定的情况下，负责二手房交易的机构，区别在于公司不打任何广告，客户自己上门挂单！
4、这个问题其实跟第一个问题一样，性质不同，工作当然不同。新房销售工作说白了销售人员就是卖房，然后由公司专门的机构（一般是营销部专员）统一办理购房手续！而中介不是卖房，而是提供交易平台和手续办理，因而销售人员的工作主要体现在如何带客户看房查房以及购房手续办理！
5、这个问题已经在第1个问题中回答，简单理解，一个是挣大钱的，一个是站在巨人的肩膀上挣小钱的。所以答案当然是一手房啦

Answer 2

你说的中介、一手房销售、二手房三种中 中介也就是二手房
当然是做一手最好，而且房开发商自行销售团队最最好了。业绩压力比一手代理小，提点高（就意味着工资高），不过你没经验很难进去。
建议你从最磨练人的一首代理公司做起，有公司的培训能迅速掌握地产相关知识，你可以上百度 搜索：十大房地产经纪公司排名

Answer 3

选择一首代理销售好点

Answer 4

更上一层楼。

Answer 5

可以去链家看看吧，去大点的可以多学些。房地产行业比较黑，自求多福吧。