Question

阜新 恒业十期怎么样

简单说说 有加分 急！！！

恒业这个开发商怎么样？ 现在楼价不稳定，会不会成为烂尾楼呢？

Answer 1

恒业十期，是开发区那里的吗？靠近恒业九期，应该都是高层吧，南面是阳光水岸，从恒业整体的经营来看应该不会太差，况且十期周边都是高档楼盘，它想不好都不好卖啊。

恒业的开发商还是不错的，恒业1期一直到8期都是房价比较高的，虽然作为一家本地企业，但房屋的质量很过硬，这个是公认的，物业也可以，但是小区环境方面就比较一般了，和翔宇一品、宏运华城、绿地剑桥等比还是有差距的。
而且，还有一点，恒业9期，就在你关注的恒业10期附近，是有名的烂尾楼，9期的房子有很大一部分已经主体竣工若干年了，房顶的树都挺高了，前两年房价开发区这里的阳光水岸为首的新楼盘不断开工，这个烂尾楼才被恒业买下来，简单处理一下就是个新楼盘了，从这一点我感觉有点不好，但估计抛开房屋质量，以后的物业应该还是不错的。
恒业10期应该都是小高层和高层了，这个就看个人喜好了，我自己是不太喜欢高层住宅，住户太多，有点压抑，距离地面太高，不利于亲近自然。
其实现在如果你在开发区那边选择，也有很多楼盘的，比如凯旋帝景、阳光水岸、海罗.翡翠蓝湾、六和国际等等很多的楼盘，现在阜新的房子并不好卖，开发商也着急，你可以走走看看，估计折扣会比较好的。

追问

我担心的是在恒业十期入住后会不会发生整个小区几乎没什么人的情况，毕竟那边连菜市场都没有。。。。

追答

开发区那边的远景真的不好说，不过看现在阳光水岸的入住率还是不错的，毕竟环境都挺好，这也是现在新小区的比较重要的卖点，至于菜场什么的，我估计以后一定会有，因为这么大的成片小区聚集区，没有菜场就太说不过去了。但至于何时能有，谁都说不好的。
还有一个问题，现在开发区这边有点其他问题，比较突出的就是味道，因为这里分别分布着凯莱英制药、双汇、中药厂、橡胶厂这四家大企业，都是有点味道的，尤其是晚上，味道比较浓烈，这个一定要有一个思想准备，可能需要长期忍受。

追问

我看到橡胶厂了，橡胶厂在恒业十期的西南面，夏天都是西南风，是不是有毒啊

追答

毒不敢说，味道工厂里比较大，外面还可以，就是胶皮味道，我个人感觉大人还可以吧，主要是小孩，不知道有没有什么影响。
还有就是中药厂的中药味道，这个也可以忍受。
最怕的就是凯莱应的化学味道，不知道是物质什么的味道，不是很好，这个晚上时常会闻到。

追问

今天我去了售楼处，选了房号，售楼处人员告诉我说先交预付款12万，给了我一个个人的中国银行卡卡号，先存进去12万后拿着存款票据去售楼处开12万的收据，其他别的材料就没了，我总感觉是不是骗子啊？ 五证我该要求看看吗？就算只开收据，会是先存进个人的银行账户再开收据？？这也太随意了，毕竟是12万元，我心里没底啊！希望您解答

追答

这个就不好说了，这么个销售方法明显是不正规的，你说要看五证，我感觉也是不可能的，他能拿出来吗，连房子都没盖呢，阜新现在卖房子多数都是期房，就不用寻思什么五证了，既然你已经决定买了，也就别纠结了，恒业的开发商好像还可以吧，毕竟在阜新开发多年了，但和那些知名的开发企业来比还是实力一般吧。
至于这个打款的过程，我个人感觉有点不太稳妥，如果必须以这个方式，我建议你核实一下他们的帐号是不是恒业开发公司的单位帐号，最好再事先看一下他们的收据是否正规，如果有其他已经购买过这里房子的业主的收据底联看一下，再有就是把交易的细则要讲清楚，写下来，比如房屋的平米单价，总价，何时交工，楼层，房屋的设施，比如门窗什么材质等等，越详细越好了。