Question

一道政治题 急啊！

近几年来，我国房地产市场上演了一幕幕“楼市风云”，北京、上海、广州、深圳等市的房价直线上扬，但人们的购房热情不减。我国的居民钩房的目的主要有两大类：一是自住，二是投资。影响房价的因素有很多，其中供求比例和消费需求是重要因素。据统计，至2006年4月，全国空置房达到1.23亿平方米。据调查，有百分之八十五以上的人有 购房的欲望，却有七成人买不起房。近期，国家出台相关政策和措施调控房地市场。2006年4月27日中国人民银行宣布提高贷款利率，抑止以房地产行业为代表的投资过热行业，调控房地市场。结合材料回答：房价不断上升，是不是一种合理现象，为什么？

Answer 1

房价不断上升是合理现象，但上升过快就不合理了。
随着社会不断进步和发展，商品价格也随之变化，有升有降，这事经济社会发展的必然结果。房价应该不断上升：
1、房屋是建筑在土地之上，人口膨胀，建筑用地、工业用地、旅游景点用地不断扩大，使得人均占有土地面积逐渐缩小，地价不断上涨；
2、房屋建造的主要材料是水泥、钢材、其他建筑材料，消耗大量水，这些基础材料的生产需消耗大量能源、资源、劳动力，可利用能源和资源逐渐减少，其价格也逐渐提高，人员工资也在不断提高。
水涨船高，这就促使房价不断提高。近些年来，由于不良运作，造成房价增长过猛，显得有点不正常。