Question

商品房的概念是什么？

Answer 1

商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物

Answer 2

而是一种自然，

Answer 3

经批准用于市场出售而建造的。
商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。
内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围，目前不包括香港，澳门特别行政区和台湾出售的住宅，商业用房以及其他建筑物。外销商品房是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内，外出租的住宅，商业用房及其他建筑物。

Answer 4

商品房住宅是指，有资质的房地产开发公司(包括外商投资企业)开发和经营的住宅。
主要有三种类型：住宅、办公用房、商业用房。
1、商品房是由房地产开发商统一设计的，批量建造后作为商品出售，一般作为居民住宅。通常商品住宅有供水供电、绿化、停车等配套设施。
2、购房者需要注意的是，大多数的产权时间都是从开发商征地的时间算起，而不是房产的正常时间会比房产证提前2~3年。
3、商品房的土地使用年限不超过使用年限，而商品房的土地使用年限是50年，而商品房的土地使用年限和前一种商品住房没有什么不同，因此，购房者可以在此基础上重新拟定商品房的土地使用年限。

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Answer 5