Question

请问银行房贷贷款发这个信息给我了，是不是就代表贷款下来了，成功贷款了是不是？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

1、在一般情况下，购房贷款审批通过的确算是成功了，客户之后只要按银行通知，在约定时间内去网点签订好贷款合同、办好抵押等相关手续，然后耐心等待银行放款即可。
2、不过也有例外，有时银行资金紧张或遇事延迟了，放款距审批时间较久的话，可能就会在放款前进行二次审核。而若银行在二次审核过程中发现客户最新资信出了问题，就有可能不会放款。
3、因此，客户要想房贷审批通过后能顺利发放到账的话，一定要注意保持好个人良好的信用，尤其在给名下信贷产品还款时得记得按时还，千万要避免逾期；以及在此期间最好不要再去申请过多的贷款，免得出现多头借贷情况，导致个人负债率变高。
4、而等房贷发放到账，房地产开发商收到剩余房款，房贷才是真的完成了，之后客户只要根据合同约定的还款计划按时逐期偿还房贷即可。
拓展资料：
银行贷款有哪些流程步骤：
①受理。经办人员向客户介绍建设银行个人消费额度贷款的申请条件、期限、利率、担保、还款方式、办理程序、违约处理及需要借款人承担的各项费用等情况，对借款人的借款条件、资格和申请材料进行初审。
②调查。调查人员根据有关规定，采取合理的手段对客户提交材料的内容真实性进行调查，评价申请人的还款能力和还款意愿。
③审批。由有权审批人根据客户的信用等级、抵押情况、质押情况和保证情况，最终审批确定客户的综合授信额度和额度有效期。
④发放。在落实了放款条件后。客户根据用款需求，随时向银行申请支用额度。
⑤贷后管理。贷款行应按照贷款管理的有关规定对借款人及保证人的收入状况、贷款的使用情况、抵(质)押物价值变化及性能状况等进行监督检查，检查结果要有书面记录，并归档保存。实行保证或信用方式的应对保证人或借款人的信用和代偿能力进行监督，并要求借款人和保证人提供协助。
⑥贷款回收。贷款行根据借贷双方在合同约定的还款计划、还款日期，从约定的还款账户中扣收。借款人也可以到贷款行营业网点偿还贷款。

Answer 2

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

Answer 3

你好！是的。恭喜你贷款审批通过。希望能够帮助你，请采纳！

追问

那什么时候通知还款呢？

追答

具体你可以去银行咨询，因为你当时办业务情况只有自己最清楚啦

追问

好吧好吧，谢谢啦

Answer 4

是的啊，你不确定的话还是可以打电话咨询的啦

追问

大概什么时候会通知还款啊

追答

你可以打电话问问，你签约的那天的前一天还款吧，一般快到还款的时候会有短信通知的，

追问

嗯好吧。我等短信

追答

你最好在下个月的签合同的那日子前几天把钱存卡里面等银行划扣，逾期了不好

追问

嗯，第一期它会通知什么时候还款的吧？还多少钱都通知吧？

追答

你贷款的时候，这些都没说的吗？ 每月还多少的这些应该都说了的吧

追问

说了，但是没说什么时候开始还款，不过今天收到还款短信了，八月一号开始还，为什么当时算得时候是还1400多，今天通知还款第一期才让还一千一百多？

Answer 5

收到银行房贷贷款信息，通常意味着贷款流程已经接近完成。但是否代表贷款已经成功发放，需要具体分析信息内容。
1、首先，确认信息来源。确保信息是银行官方渠道发送的，避免诈骗信息的干扰。
2、其次，查看信息内容。如果信息中明确提到贷款已经获批或已放款，那么可以认为贷款已经成功。
3、再次，注意信息细节。有时银行会发送贷款审批通过的信息，但放款还需要进一步操作或满足一定条件。
4、最后，如果有疑问，最直接有效的方式是联系银行客服，获取确切的贷款状态。
此外，了解房贷放款流程也有助于判断贷款状态：
贷款申请：提交所需材料，银行进行审核。
贷款审批：银行根据信用、收入等因素决定是否批准贷款。
贷款签约：审批通过后，签署贷款合同。
贷款放款：合同生效，银行将贷款金额划拨到指定账户。
总之，收到银行房贷信息是一个积极的信号，但是否代表贷款成功，还需根据具体信息内容和银行的确认。在贷款过程中保持与银行的沟通，有助于及时了解贷款状态，避免不必要的误解或延误。