机械设备评估都哪些方法
机器设备评估是资产评估行业的一项基础业务，对于福建壶兰价格评估有限公司而言，进行机器设备评估时应遵循专业且系统的流程与方法。以下是对机器设备如何评估的详细解答：
一、评估前的准备
1. 明确评估目的：
- 评估目的决定了评估方法的选择和评估结果的应用。常见的评估目的包括资产转让、抵押贷款、企业改制、资产清算等。
2. 收集相关资料：
- 收集待评机器设备的原价、折旧、净值、预计使用年限、已使用年限、规格型号、设备完好率、利用率等技术资料和产权资料。
- 了解市场上相同或相似设备的交易价格、市场行情及物价指数等信息。
二、评估方法的选择与应用
1. 市场法：
- 原理：通过比较市场上相同或相似设备的交易价格，经过调整得出待评设备的评估值。
- 适用范围：适用于市场交易活跃、可比实例较多的设备评估。
- 注意事项：需确保选取的可比实例与待评设备在性能、规格、新旧程度等方面具有可比性，并根据实际情况进行合理调整。
2. 成本法（重置成本法）：
- 原理：通过估算设备的重置成本，并扣减各种贬值因素（如实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值）来确定设备的评估值。
- 适用范围：适用于继续使用或续用、改用续用或移地续用的机器设备评估。
- 注意事项：需准确估算设备的重置成本，并充分考虑各种贬值因素的影响。
3. 收益法：
- 原理：通过预测设备未来能够带来的经济利益流入，并考虑资金时间价值进行折现，从而确定设备的评估值。
- 适用范围：适用于具有单独获利能力的成套设备、生产线或车辆等。
- 注意事项：需准确预测未来经济利益流入，并合理选择折现率。
三、评估流程
1. 签订评估委托协议：
- 明确评估范围、目的、时间要求及双方的权利和义务。
2. 现场勘查与核实：
- 对待评设备进行现场勘查，核实设备的规格型号、数量、技术状况等信息。
- 对设备进行技术鉴定和使用情况分析，了解设备的技术水平和
1)反映待评资产的资料。包括资产的原价、折旧、净值、预计使用年限、己使用年限、设备的规格型号、设备完好率、利用率等。
2)证明待评资产所有权和使用权的资料。如国有资产产权登记证明文件，如有变动，应查阅产权转移证明等。
3)价格资料二包括待评资产现行市价，可比资产或参照物的现行价格资料，国家公布的有关物价指数，评估人员自己收集整理的物价指数等。
4)资产实存数量的资料。通过清查盘点及审核资产明细帐和卡片来核定资产实存的数量。
除只对某一台机器设备进行评估外，一般地说，对企业机器设备进行评估，都要视评估目的、评估报告的要求、以及评估的工程枝术特点进行适当分类。
(二)设计评估方案
评估方案设计是对评估项目的实施进行周密计划，有序安排的过程，包括下列内容:
1)托方提供的资产帐表清册，确定被评估机器设备的类别。
2?定分组和进度。机器设备评估可以粗分为通用设备组和专用设备组，也可按动力、传导、机械、仪器仪表、运输等机器类别细分，还可以按分厂、车间分组，同时要预计各项评估业务的工时，组织好平行作业、交叉作业、确定作业进度。
3)根据不同的评估特定目的，确定评估方法和计价标准。
})设计印制好评估所需要的各类表格。
(三)清查核实资产数量，进行技术鉴定
评估机构对被评估单位申报的机器设备清单，应组织有关评估人员进行清查核实，是否帐实相符，有无遗漏或产权界限不明确的资产。清查的方法可根据被评估单位的管理状况以及资产数量，采取全面清查、重点清查、抽样检查等不同方式。由工程技术人员对机器设备的技术性能、结构状况、运行维护、负荷状况和完好程度进行鉴定，结合功能性损耗，经济性损耗等因素，据以作出技术鉴定。
(四)确定评估价格标准和方法
做好上述基础工作后，应根据评估目的确定评估价格标准，然后根据评估价格标准和评估对象的具体情况，科学地选用评估计算方法。一般来说，以变卖单项机器设备为目的的评估，采用现行市价标准一与方法；以结业清理、破产清理为目的的评估，采用清算价格标准与方法:将机器设备入股、投资，以确定获利能力为目的的评估，采用收益现值标准与方法；在一般情况下，机器设备的评估通常采用重置成本标准与方法。
(五)填制评估报表，计算评估值
为使评估一〔作规范化，提高工作效率，科学地反映评估结果，需要设计一套评估表格。它的设计一是考虑评估工作的要求，为搜集整理数据提供明细的纲目；二是要与评估流程相适应，便于评估阶段的衔接与过渡:三是考虑评估报告的要求。一般可分为评估作业分析表、评估明细表、评估分类汇总表(简称汇总表)。
1)分析表是机器设备评估的基础表，适应机器设备单台单件评估为主的特点。作业分析表一方面要填列待评资产的基础资料，另一方面要反映评估分析的方法、依据和结论。作业分析表是进行评估分析的方法、依据和结论。作业分析表是进行评估质量检核和评估结果确认的基本对象。考虑评估作业表的功能和要求，可设计如表1所示。赞同
7| 评论
elina
2025-02-11 广告
机械设备评估可以采用多种方法和技术，以下列举了一些常用的评估方法：
直观评估法：评估师通过直接观察和检查设备的外观、工作状况和磨损程度来估计设备的价值。这种方法适用于设备状况较好、常见且易于判断价值的情况。
市场比较法：通过研究市场上类似设备的交易和销售情况，了解类似设备的市场价值水平，并以此作为参考来评估待估设备的价值。
收益法：基于设备的预期收益能力来确定其价值。这种方法适用于需要考虑设备产出、效益和经济寿命的评估情况，通常用于评估生产设备或设备租赁的价值。
折旧法：根据设备的使用年限和折旧率，计算设备的净残值或账面价值。这种方法适用于需要考虑设备的折旧情况的评估。
成本法：根据设备的重建成本或替换成本来估计其价值。这种方法适用于特殊定制设备或无法在市场上找到类似设备的评估情况。
统计模型和软件辅助评估：利用统计模型和专业评估软件进行设备价值的预测和计算。这些工具可以基于多种因素和数据进行分析，提供更准确和科学的评估结果。
在实际评估中，评估师可能会根据具体情况采用以上方法的组合或定制化方法，以确保评估结果的准确性和可靠性。选择合适的评估方法将取决于设备类型、评估目的、可获得的数据和评估师的专业判断。建议您咨询专业的资产评估师或机构，他们将根据具体情况为您提供最适合的评估方法和服务。需要做评估请点头像咨询或联系 正联坤彊第三方评估咨询。
