Question

关于房屋遗产继承，，很棘手，，我的情况很特殊！！求指教。

情况这样，我母亲在我7岁去世，后父亲又再婚，之后后母又带了个儿子来，他俩户口什么的全牵过来了，我还有两个亲姐姐。现在情况这样，我家这儿面临拆迁，郊区宅基地，大家也都知道，只有一栋房子有土地使用证，产权证，这些房子中，有我亲生母亲与父亲共建(这部分房子是老房子，有产权证），也有现在后母与父亲共建（这部分没有证），我想咨询大家的是，如果是拆迁之后，（我这儿是拆多少，补多少，大概有800多平方，拆了之后会有若干套回迁房），后母带的儿子有继承房产的权利吗??如果我们自家协商不成，闹到法院打官司，法院会有个怎么判决？？

Answer 1

　　楼下“天际征鸿1984”已经把房屋份额分析得比较到位了，但是忽略了两点。1.你母亲过世时，你的外公外婆死否在世。2动拆迁中户口的作用，那就是按砖头还是按人头来算的问题了。不过看LZ写有总面积有800多平米，因为现在还没有动迁不存在动迁协议，我暂且按照拆迁时只算砖头不算人头来分析并假设你母亲过世时你外公外婆也已经过世。我就说说楼主可能更关心的将来你父亲过世后关于房子的遗产继承的问题（不涉及其他财产的继承）。

　　一. 有立遗嘱的按遗嘱执行，我在这里讨论的是没有立遗嘱的情况下，各人对于2套宅基地房拆迁后分得的若干套回迁房的继承份额问题。

　　二， 首先要知道你父亲再婚时，继母的儿子几岁来到你家，而那时你和你的两个姐姐又分别几岁。因为这涉及到你父亲和你继母的儿子是否形成抚养关系。你的继母与你和你的两个姐姐是否形成抚养关系。（所谓抚养关系，是指因婚姻家庭关系、非婚姻关系和拟制血亲家庭关系而产生的对未成年子女的养育、教育义务。）这将直接影响将来的继承份额的问题。

　　三，其次要知道你母亲过世时你外公外婆是否已经过世（因为似乎你母亲走得比较早，当时你外公外婆仍健在的可能性很大），一）如果已过世，你们姐妹3个和你父亲都属于第一顺序继承人享用同等继承属于你母亲的原建房屋1/2的继承权，即你们姐妹3个各自拥有原建房屋1/8份额，你父亲拥有原建房屋5/8份额。二）如果你母亲过世时你外公外婆当时仍健在，则你们姐妹3个和你们外公外婆及你父亲都属于第一顺序继承人享用同等继承属于你母亲的原建房屋1/2的继承权，即你们姐妹3个和你们外公外婆各自拥有原建房屋1/12份额，你父亲拥有原建房屋7/12份额。
　　为了便于分析，我暂时只以第一种情况（即你母亲过世时你的外公外婆均已过世）举例
　　1. 如果将来你父亲先于你继母过世（假设你的爷爷奶奶当时也均已过世），那么属于你父亲名下的遗产就是原建房屋的5/8份额和后建房屋1/2的份额。
　　在这种情况下，
　　1）如果你的父亲与你继母的儿子有抚养关系，那么你，你的两个姐姐，你继母和你继母的儿子都享有平等继承权，你父亲的遗产将进行5等分，即你们每人继承原建房屋的1/8份额和后建房屋的1/10份额。当然这只是属于你父亲的遗产部分的继承。不包括在你父亲去世前你们各自已经拥有的房产份额。（实际你和你的两个姐姐各自拥有原建房屋1/4份额+后建房屋1/10份额，你的继母拥有原建房屋1/8份额+后建房屋6/10份额，你继母的儿子拥有原建房屋1/8份额+后建房屋1/10份额）。之后你继母过世时，如果继母和你们姐妹3个有抚养关系，那么你们姐妹3个和继母的儿子对于继母的房产份额（即原建房屋1/8份额+后建房屋6/10份额）也享有同等的继承权利（这是在继母没有立遗嘱将她名下财产全部由她儿子一人继承的前提下），你继母的遗产将被4等分。如果没有形成抚养关系，则你们不能继承继母的房产份额，只能由其儿子单独继承这部分房产份额。
　　2) 如果你的父亲与你继母的儿子没有抚养关系，那么你，你的两个姐姐，你继母4个人都对于你父亲的遗产进行4等分，你继母的儿子没有继承你父亲遗产的权利。即你们每人继承原建房屋的5/32份额和后建房屋的1/8份额。当然这只是属于你父亲的遗产部分的继承。不包括在你父亲去世前你们各自已经拥有的房产份额。（实际你和你的两个姐姐各自拥有原建房屋9/32份额+后建房屋1/8份额，你的继母拥有原建房屋5/32份额+后建房屋5/8份额）。之后你继母过世时，如果继母和你们姐妹3个有抚养关系，那么你们姐妹3个和继母的儿子对于继母的房产份额（即原建房5/32份额+后建房屋5/8份额）也享有同等的继承权利（这是在继母没有立遗嘱将她名下财产全部由她儿子一人继承的前提下），你继母的遗产将进行4等分。如果没有形成抚养关系，则你们不能继承继母的房产份额，只能由其儿子单独继承这部分房产份额。

　　2. 如果将来你继母先于你父亲过世（假设继母的父母也均已过世），那么属于你继母名下的遗产就是原建房屋的后建房屋1/2的份额。
　　在这种情况下，
　　1）如果你的继母和你们姐妹3个都有抚养关系，那么你，你的两个姐姐，你父亲和你继母的儿子都享有平等继承权，你继母的遗产部分将进行5等分。即你们每人继承后建房屋的1/10份额。当然这只是属于你继母的遗产部分的继承。不包括在你继母去世前你们各自已经拥有的房产份额。（实际你和你的两个姐姐将各自拥有原建房屋1/8份额+后建房屋1/10份额，你的父亲拥有原建房屋5/8份额+后建房屋6/10份额，你继母的儿子拥有后建房屋1/10份额）。之后你父亲过世时，如果你父亲和继母的儿子有抚养关系，那么继母的儿子和你们3个姐妹对于父亲的房产份额（即原建房屋5/8份额+后建房屋6/10份额）也享有同等的继承权利（这是在你父亲没有立遗嘱将他名下财产全部由你们3姐妹继承的前提下），你父亲的遗产将进行4等分。如果没有形成抚养关系，则你继母的儿子不能继承你父亲的房产份额，由你们3姐妹均分。
　　2）如果你的继母和你们姐妹3个都没有抚养关系，那么你父亲和你继母的儿子都享有平等继承权（你们姐妹3个则不享有），你继母的遗产部分将进行2等分。即他们将各自继承后建房屋的1/4份额。当然这只是属于你继母的遗产部分的继承。不包括在你继母去世前你父亲已经拥有的房产份额。（实际此时你和你的两个姐姐仍仅各自拥有原建房屋1/8份额，你的父亲拥有原建房屋5/8份额+后建房屋3/4份额，你继母的儿子拥有后建房屋1/4份额）。之后你父亲过世时，如果继母的儿子和你父亲有抚养关系，那么继母的儿子和你们3个姐妹对于父亲的房产份额（即原建房屋5/8份额+后建房屋3/4份额）也享有同等的继承权利（这是在你父亲没有立遗嘱将他名下财产全部由你们3姐妹继承的前提下），你父亲的遗产将进行4等分。如果没有形成抚养关系，则你继母的儿子不能继承你父亲的房产份额，由你们3姐妹均分。

　　LZ提供的信息太小，我只能把能想到的各种比较普遍的可能列举出来，希望LZ能看懂。数据是多了点，但是现在你父亲仍健在，以后的事情仍是未知数，到时情况可能更复杂。其实LZ要规避将来和继母及继母的儿子争夺遗传的最好办法就是到劝你父亲到公证处做一个遗嘱公正，属于他名下的财产将来由你们3个姐妹继承。另外公证遗嘱在法律上具有最高的效力。即当存在其他遗嘱与公证遗嘱有矛盾之处，以公证遗嘱为准，除非出现时间更新的公证遗嘱。

追问

谢谢你哦。我是男孩子，我这儿基本就是按砖头算的动迁。我爷爷跟外公早就过世了，奶奶也是很早，但比我妈晚点，外婆更晚点，是在我初三的时候。另我两姐姐大我很多岁，我父亲跟我后母结婚时，我大姐都工作两三年了，二姐也几乎工作了，但都没结婚，还在家住。大姐住的时间很短，2年不到就结婚了，二姐时间长点，我那时7岁，后母带的儿子就比我小一岁，，他那时过来，上小学，应该是存在抚养关系，但我两姐姐应没有抚养关系。

追答

按照你这个情况，情况可能更复杂，因为你的外婆比你妈妈晚过世，你外婆也能继承属于你母亲的其中一份份额，然后你外婆稍后过世后，她的其他子女还能继承这部分份额（如你外婆的子女中有先于她过世的，则由孙子女或外孙子女代位继承）。

在你母亲过世时，你们姐弟3个和你外婆各继承原建房屋的1/10份额，你父亲也继承1/10，加上原本属于他的1/2原建房屋份额，共有6/10原建房屋份额。
稍后你外婆去世后，属于她的1/10原建房屋份额将被其N个子女（N包括你们已经过世的母亲），然后你们姐弟3个将代位继承属于你母亲的那份（即你们每人可得1/30N），再加上你们自己从母亲那里继承的1/10。

下面讨论，
1.你父亲早于你继母过世的话，属于他的6/10原建房屋份额和1/2后建房屋份额，将由你们姐弟3个和你继母及你继母的儿子同等继承。即每人可以分得3/25原建房屋份额和1/10后建房屋份额，再加上你们之前各自已经继承的份额。之后你继母过世时，属于她的3/25原建房屋份额和6/10后建房屋份额将由你和你继母的儿子同等继承（你继母和你父亲再婚时，你的2个姐姐已成人，所以和你继母不存在抚养关系）。你们每人可得3/50原建房屋份额和3/10后建房屋份额，再加上你们之前各自已经继承的份额。

2.你继母早于你父亲过世的话，属于她的1/2后建房屋份额，将由你父亲，你和你继母的儿子同等继承，你们每人可得1/6后建房屋份额，再加上你们之前各自已经继承的份额。之后你父亲过世时，属于他的6/10原建房屋份额和4/6后建房屋份额，将由你们姐弟3个和你继母的儿子均分成4份同等继承，每人可得3/20原建房屋份额和1/6后建房屋份额，再加上你们之前各自已经继承的份额。

Answer 2

你的情况应这样解决
首先，要知道这房子是什么时候盖得。如果是你父亲和你母亲结婚后盖得，那么这房子就是你父亲，和你母亲的共同财产。在你母亲去世时，你和你父亲，你两个姐姐，都有权继承属于你母亲的那一半房产。鉴于没有遗嘱，那么你和你姐姐、你父亲每人取得你母亲那一半房产的四分之一，也就是说，在你母亲去世时，你父亲拥有这套房产的5/8，你和你两个姐姐各拥有1/8.。这不包括你继母和你父亲共建的那一部分。
其次，这套房产，是你父亲和你继母结婚之前就已经盖好的，所以相对他们二人来说，这房子是你父亲的个人财产，跟你继母没有关系。但是你继母和你父亲后来又对对盖房子进行了扩建，那么他们共同扩建的这一部分，属于他们两人的共同财产。
第三，由于你父亲还健在，目前不涉及继承问题。只涉及财产分配问题。根据以上两条，你们的财产应该这样分配：你父亲取得相当于原房产5/8部分的补偿款以及后来和你继母共建部分1/2的补偿款（或房产份额），你们三个姊妹可以获得相当于原房产3/8的补偿款（或房产份额）。你继母有权获得后期共建部分1/2的补偿款（或房产份额）。

Answer 3

能继承的只有你母亲与你父亲的那套房子.因为你父亲现在在世,不发生继承.你母亲和父亲共建的房子你父亲先分一半,然后剩下的一半由你父亲,你二个姐姐,你均分.如果你父亲同意写你继母名字的话,那就麻烦了.但家庭中一般子女不会因父母一方死亡就去分割遗产.如果为避免以后麻烦,让你父亲在所有的证书上都加上你的名字,这样最好了.如果你2个姐姐与你无纠纷,把她们的名字也加上.不然你父亲过世后,你们家鸡犬不宁.