Question

问一下大家关于我买的房子的两个小问题！！

我去年11月底按揭了一套房子，80平方，今年8月才交房。是用我自己的工资证明办的商业贷款，我自己一个人签的字。房价大约在32万左右，小高层。请问我的房子以后办房产证时还要交多少钱？另外就是以后办的房产证是不是只能写我一个人的名字？

Answer 1

交房日期那么晚，看样子你是买的预售商品房，要交的费用有几个：
1、契税，普通住房按1.5%交，非普通住房交3%。
2、印花税，房价的0.05%。
3、转移登记费
4、贴花
这四项一般地方都是有的，后两项费用的收费标准各地可能有所区别。

一般规定是买卖合同上是谁的名字，办房产证就是谁的名字，如果要更名，则要交相当数额的税费。

Answer 2

你可以写别人的名字啊
只是到时候他跟你打官司
你就得分掉你的房子!!