Question

父亲去世房产怎么过户到母亲名下

家里的房子是以前父母单位分的福利房，房产证上写的是我父亲的名字，但我父亲去世了，如何才能把房子过户到我妈名下，我爷爷也去世了那我的奶奶是否一定要公正放弃我父亲那部分，如果我奶奶百年之后，我奶奶的子女（姑姑 叔叔）是否也能继承我父亲那份。如果我奶奶拒接签字公正，求助。我该怎么办。 江西南昌

Answer 1

父亲去世后，房产中属于父亲的份额依法应由母亲、子女和父亲的父母共同继承，如果继承人之间对房产过户给母亲没有争议，则由所有继承人共同到公证处办理继承公证，其他继承人作出放弃继承的意思表示，母亲凭公证书向房管局申办过户登记；如果继承人之间对遗产的继承存有争议，则由母亲起诉后由法院就继承问题作出裁决，凭法院的裁决书申办过户登记。

Answer 2

到房屋所在地公证部门办理继承公证书。

Answer 3

1、房子过户到您母亲名下的事必须要到公证处办理公证手续，法律上来讲你的母亲在世的话，她是法定第一继承人，子女及父母都是是第二继承人。所以想办理到你母亲名下的房证需要你的奶奶、及你的兄弟姐妹全部到公证处办理公证手续，放弃继承权。
2、办理完公证后到房产局办理产权继承手续（不是过户手续），这样不用交税。
3、如果你的奶奶这次能够放弃继承权，那你的姑姑叔叔将来也就不能继承这套房产了。如果你的奶奶不放弃继承权，那将来你的姑姑叔叔对你奶奶继承部分的产权还是有继承权的。

Answer 4

父亲去世后，房产中属于父亲的份额依法应由母亲、子女和父亲的父母共同继承，如果继承人之间对房产过户给母亲没有争议，则由所有继承人共同到公证处办理继承公证，其他继承人作出放弃继承的意思表示，母亲凭公证书向房管局申办过户登记；如果继承人之间对遗产的继承存有争议，则由母亲起诉后由法院就继承问题作出裁决，凭法院的裁决书申办过户登记。