Question

已签订购房合同的人遇到房产限购新政怎么办

Answer 1

按照《琼建房(2018)102号》《通知》中“2018年3月30日之前，非本省户籍居民家庭已签订购房(含二手房)合同或认购协议，并已支付30%首付款，但尚未网签备案的。

可凭完税凭证、税务发票或者首付款银行转账有效凭证等证明材料，继续办理网签备案等手续和执行原差别化住房信贷政策”的规定，购房“合同”与“认购协议”二种不同阶段的交易约定均同时被认可，若付款凭证真实、合规则应予以签订购房合同、网签备案。

扩展资料

中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。

该市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购两套住房；对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

暂停在该市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。

参考资料来源：百度百科-限购令

人民网-限购政策的疑难问题及其相关法律依据

Answer 2

新政一般都有几天的缓冲期，遇到新政时开发商、中介都是连夜网签的，你已经签了合同了，可以督促开发商或者中介立刻网签，签过了就不受限了。
如果有房产问题，或者开发商有问题无法网签，那就没有办法了，只能被限。

Answer 3

楼主您好！
新政一般都有几天的缓冲期，遇到新政时开发商、中介都是连夜网签的，你已经签了合同了，可以督促开发商或者中介立刻网签，签过了就不受限了。
如果有房产问题，或者开发商有问题无法网签，那就没有办法了，只能被限。<br/><p>更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.</p>

Answer 4

按照当地的政策来