Question

投资做快捷宾馆，是租房好?还是买房好?哪个合算

要是买的话，投资多少年回本合算？ 要是租的话，利润占年收入多少合算？投资多少年回本合算？

Answer 1

楼主你好，我也是刚刚开了家宾馆，凭我的经验来说，如果位置合适肯定是买房合算，不过你要做好长时间经营的打算，一旦本钱收回，例如百分之80，毕竟现在房子是不会贬值的，但是如果位置从在拆迁或位置不是太理想，就最好是租房，因为这样前期的投资少，而且风险也小，如果不合适了，也方便过一年换位置！ 对了，很难给你估算多少年回本，因为这和价位城市都有很大关系~

Answer 2

在投资做快捷宾馆时，选择租房或买房都有其各自的优缺点，具体哪个更合算取决于具体情况。
租房的优点在于，可以节省前期投入，因为不需要一次性投入大量资金购买房产。此外，如果宾馆的定位和地段合适，房费可以稍微高一些，因为不需要承担买房的贷款还款压力。而租房的缺点在于，不能长期持有房产，并且如果租赁期限不够长，可能会面临频繁搬家的风险。
买房的优点在于，可以长期持有房产，并且作为一项资产，随着时间的推移，可能会带来回报。此外，在某些情况下，购买房产可能比租赁更便宜，尤其是考虑到长期经营的情况下。而买房的缺点在于，需要承担购买房产的资金压力和贷款还款压力，并且如果房产的价值下降或出现其他不可预测的情况，可能会导致投资亏损。
因此，在决定是租房还是买房时，需要综合考虑多个因素，包括资金状况、宾馆的定位和地段、市场前景、未来发展潜力等等。对于选择哪种方式，需要结合实际情况进行评估和决策。

Answer 3

我觉的租房保险又划算些，具体收益要你自己根据投资和将来的收入计算的呀！