Question

成都锦江区三圣乡的金房华韵天府.观锦这个楼盘怎么样？

Answer 1

楼主是准备买华韵天府呢，还是已经买了呢。我来客观的分析一下此楼盘，供楼主参考：

1，单价过高，请不要把赠送面积拉进来算“实得”：按送的面积算下来确实是6000多一个平方，但是要是算产权面积的话，单价投下来都是9000多一个平方了。等于就是花了同样的钱但是没买到那么属于自己的产权面积。开发商就是专了赠送面积的空子。

2，周边配套差，驿都大道和成龙路那边比起来，确实还不成气候，虽说有地铁2号线，但业主论坛有业主亲自从售楼部走过，快走的速度到地铁口也要15分钟。周边设施，基本木有。希望未来5年内能有改善。

3，万恶的变电站，就在售楼部的对面。这个具体有么影响就仁者见仁智者见智了。听说以前是准备建在卓锦城，卓锦城的业主联合起来闹，就改地址了。

4，2.2元的物管费，一年算下来还是凶残了哦。在三环外还是2.2元的物管费，确实有点黑人了。不晓得是啥子五星级的物管服务。

5，听签过合同的业主说，好像还有个什么面积互不找补的条约。就是少了多了都不补差价，也不能要求退房。不晓得是哪里的规定。

Answer 2

还行吧，就是配套现在不是很齐，旁边有地铁站，也有公园，还有学校

Answer 3

还行吧，我也准备买华韵天府。。。也还在考虑中，不知道该不该下手，朋友们都喊买大的开发商的，说金房是成都本地的，怕不保险，还是纠结中。