上海临港新城未来会怎么样?
2017-10-02
因为女朋友来到海大工作,我就顺道去滴水湖走走逛逛,滴水湖的发展规划已经出台,就在皇冠假日酒店那公式,分为ABCDEFG几个区,目前修好了ABC大概3个区。
开着车,发现DEFG几个区都在同步建设,承建方有建工、城投、隧道等,都修着围栏,可以听到里面施工的声响,滴水湖的规划可以看未来上海的中心 上海新城... - 热点 - 慧眼网。
因为安家的刚需,我们去看了滴水湖地铁站附近的万科金域澜湾顺便看了看,发现新这附近新房的价格已近到29000--31000左右,然后也看了看滴水湖鑫苑的二手房,发现比新房还贵10%,想了想还是新房好,可惜的是万科说的是9月底开盘,现在有推到了10月中旬,不知道后面还会有什么变化,至于为什么选着在临港买房,主要还是价格、地段、临港规划的原因。
万科金域澜湾距离地铁16号线滴水湖站约1.2公里左右,交通便利,规划极地海洋公园、天文馆、冰雪世界等大型项目都在它的周边,从滴水湖到上海市区基本就1个小时,我也顺便在周边看了看,发现天文馆已经轮廓修起来了,然后海洋馆也修了很多建筑,基本的规划都在加紧建设中,所以觉得不管是现在还是未来,应该都还是有前景的。临港新城新一轮发展,正在如火如荼建设中... - 热点 - 慧眼网。个人见解,希望大家共同分享!
一旦离开了政策的扶持和鼓励,临港会陷入一个恶性的循环——配套不好交通不便人越来越少;人越来越少也就懒得维护配套和交通。
首先从最明显的人口说起吧。
由于这个地方远离上海市区但属于上海境内,会有不少为了落户上海的外省精英在这里买房子作为落户条件,但这里到市区不方便,他们宁愿在市中心租房也不会来这里住;
有部分土豪在这里买了大量房子作为房地产长期投资品;
有部分居住市中心的老人希望来这里养老但只有周末来打扫一下,并不常住。
2.接下来是交通。
16号线的车在早高峰的时候特别挤——但是也许没多少人知道,滴水湖~惠南东这段车厢很空荡。
如果滴水湖这一片的人口大量增加,这可怜巴巴的3节编组的16号线是根本带不起来的。
3.最后是配套。
整个区域有一个上海中学东校,有一个小学,一个幼儿园。
但是!这几所学校的不少同学都不住这。每天放学时候门口都会停下不少私家车。
门口有机场线还有龙港快线...靠近滴水湖..
就是去市中心有点远,不过那边2012年就有地铁了,现在已经有到上海南站的火车站了...
整体还不错,我个人觉得出去不方便,龙港快线50分钟也只到龙阳路,还要再坐地铁,没有龙港快线坐龙临线的话到龙阳路就要2小时...
关键还是要看楼主你自己...
祝你好运~!