Question

柬埔寨买房移民条件有什么？

Answer 1

现在柬埔寨已经停止接受移民的申请。 

柬埔寨副总理兼内政部部长苏庆2019年7月1日签发了一份通告，宣布即日起停止接受移民和永久居留的申请。据法律规定，为获得柬埔寨的“外国人永久居留身分证”，移民者必先获得柬埔寨的“合法移民”身分，以及获得内政部长签字承认。

苏庆曾下令当局严格控制移民，绝不允许任何官员向非法居留柬埔寨的外国人提供非法证件，并警告严惩以身试法的相关官员。他指出，柬埔寨非法移民就是因为官员向他们颁发非法证件导致的。暂停接受移民，有利于加强出入境部门的管理，预防跨国犯罪，同时还可以加强对在柬外国侨民的管理。 

虽然现在暂停移民，但并不影响入籍，入柬籍有以下三种方式

投资入籍

根据柬埔寨王国《国籍法》规定，外国人投资约31万美元并符合法定条件，拥有资格申请柬埔寨国籍。

 通婚入籍

同柬埔寨人结婚领取结婚证，且共同生活3年以上，要求会简单的柬埔寨语。 

捐款入籍

对柬埔寨有特殊贡献或捐款约30万美元，无任何不良记录者也可申请入籍。

Answer 2

.柬埔寨2019年7月宣布停止接受移民和永久居留的申请。根据相关法律规定，获得柬埔寨外国人永久居留身份证移民者必须先获得柬埔寨的合法移民身份以及获得内政部长签字承认。虽然柬埔寨暂停移民，但不影响入籍。分别有三种入籍方式：投资入籍、通婚入籍、捐款入籍。只要满足以上三种入籍方式的条件，就能入籍柬埔寨。

Answer 3

在柬埔寨购买15万美金的房产可获得柬埔寨护照。

Answer 4

我2015年就去柬埔寨做律师 在西港，见证了西港的高速发展，这里就像90年代的 深圳，投资环境非常好 房价涨幅很高，未来前景很好，我这几年帮助很多中国人买房法律咨询与合同审阅，这里坑还是很多的 ，如果不了解 也会被骗，如果你需要 可以找我

Answer 5

2010年通过《外国人持有产权法案》，开放外国人买卖不动产，只要年满18 岁，凭护照就可以自由买卖2楼以上的集合式住宅、公寓大楼. 并拥有永久居住权。并且没有遗产税。柬埔寨买房是用美金交易的，这个是很多国家没有与它相比相抗衡的优势。
海外人士只能购买柬埔寨公寓或分契式产权类房屋。这表示有关土地产权属于开发商，而开发商在建筑有关房产之后，再把产权分成契式产权并销售。其实，这类型房产大致上都是新项目，主要是开放给海外投资，而通常这类型房产都集中在金边市中心或旅游地。
投资者在选购公寓时，必须注意底层是不能售卖给海外人士的。除此，一栋公寓内也不能超过70%是海外投资者，而这些都必须公开让买家了解。开发商在达到70%海外买家之后，就会停止售卖，而这也表示海外买家应该采取主动，以便可以得到更好的选择单位。