Question

物业以不交物业费为由不给修电梯对吗

物业以不交物业费为由不给修电梯对吗

Answer 1

具体以物业服务合同为准，公共区域的维护属物业应尽义务，缴交物业费属业主应尽义务。
电梯维修维保属电梯公司的义务。如维修受阻碍可向特种设备技术监督局反映。
电梯坏了，如小区电梯未过维保期，物业需要及时联系电梯公司进行维修；如小区电梯过了维保期，物业需要将问题报告给业主委员会并提供维修方案及预算，经过小区业主大会通过后动用维修基金维修。假如物业没有做好报告工作，可以向物业的上级主管部门反映。所以你可以看下中物教育关于这方面的课程，如果物业确实未按合同约定履行自己的义务，业主在履行义务的同时向相关部门反映投诉，无法协调的可以依法向人民法院提起诉讼。

Answer 2

不得以放弃权利不履行义务
业主不交物业费可以起诉维权，修电梯是履行物业合同的义务。
谁侵权物业公司应该起诉谁，不能以自己是受害者为由就去害别人。