Question

天津京能海语城具体信息？

Answer 1

【位置和基本情况】位于天津市滨海新区东疆港南端的住宅项目， 东至欧洲路，临近亚洲路，临近513公交车的海语城站。项目一期主要是高层住宅，后期会推出洋房、别墅等，但具体情况待定。
【配套】项目整体位于东疆港的保税区内的东侧。东疆保税区西侧主要以港口贸易、电子商务的开发区为主，没有配套，东侧则是规划中的生活配套区，保税区的主要事业单位和生活配套均位于东侧，未来比较宜居，但目前来说配套比较荒芜，生活配套基本没有。交通上以自驾为主，公共交通只有513和942路公交车。医疗和教育方面，在项目北侧规划有教育和医疗用地，但是尚未建成。项目目前的主要生活配套依赖于东疆西侧的开发区的大型配套。
【项目主要卖点】1.性价比优势明显。项目目前售价在1w左右，在滨海新区中具有价格优势，属于价格洼地；2.东疆保税区的一系列生活配套已经在规划建设中，未来规划明确，具有一定升值空间；3.项目临海，高层可以看到海景，景色优美。
【项目劣势】1.目前生活配套并不齐全，交通不便；2.项目临海，冬天海风比较大。
【客群及定位】滨海新区的低总价刚需住宅，适合滨海新区的刚需自住和投资客群。