Question

为什么，现在出租房屋的这些人，不把房子卖了存在银行里，却把房子出租出去呢，赚的房租根本就没有利息高。

1套20W的房屋，80平米，一年房租也就是3000左右，而20W，存银行利息，现在一年就有7000.就算是利息低的时候利息也比房租贵的，为什么他们算不过账来呢

Answer 1

房价的利息都已经超过房子的租金，还去买房那些人其实脑袋里已经全是浆糊了。房子是商品，也就是可有可无的东西，说白了也就是几万块砖、几顿水泥拼成的砖瓦结构。如果用一生的血汗和劳动所得就换成一堆砖瓦结构，那他的人生太可悲了！况且银行里的利息算是很低的100万定期都有利息3万左右（永远的无风险固定收益）。房租收高了，空半年一年的很正常，70年产权还会有很大一部分时间0收益。再说了，支付宝 的 余额宝 100万每天能收益135元，每天直接往你帐上打135元，钱要用了今天取，钱明天到你卡上（也是0风险）年收益4.5万元以上。弄个余额宝一年的收益拿去租房还能有点小收益，钱还在自己手里有个急用什么的第二天掏的出来，拿去买房了0收益，房子还折旧，还有可能降价，70年之后强拆政府再丢给你100万你就烧个香了。 呵呵！买房你还有必要吗？？？

Answer 2

固定资产的保值功能最强啊。
一套房子，我们按10年算：
20万存10年，就算存5年定期（利息是最多的），现在年化利率是5.5%，10年是两期，10年后的本息共：325125元。
但同样一套房子，假设房租不变，房价不变，总价值是23万多点。（20万房产+每年3000房租，为计利息）。但这23万是没有贬值的，是按现在的价格计算，值23万。
但存款的话，钱是贬值的。按现在国家公布的，每年的通胀是3.5%（统计局的数据，深表怀疑，这个3.5%，估计是零头，但现在且按国家公布的数据算），那10年后的这325125元，按每年3.5%通胀，相当于现在的价值（既购买力）是：325125×（1-3.5%）^10≈227679.27元。
也就是说，买房后，在房子不升值的情况下，大概比存款多赚两千多块。
但房子要是升值了呢？但实际通胀要比统计局数据大呢？而中国的通胀，一向都是如此的高的，所以很多人都愿意投资固定资产，尤其是房产。
其实你回忆下过去的历史就知道了（我成都的，就按成都物价算吧，时间按30年算）：
改革初期，米价大概一角多一斤，现在大概三块一斤，30年增长了20倍，或者说，30年，钱贬值了20倍，平均每年的通胀率大约是9.5%。
20年前，在农村，1万块交万元户。就是一年一家人总收入达到1万，就属于农村比较高的。但现在，1万元在农村，办个酒席都不够。
在九十年代，成都有钱的，叫百万富翁。但现在，100万只能在二环是买套房子（房价平均大约1万到1万2）

Answer 3

租可以有永远的收入，卖了就不在有收入。

Answer 4

房子的升值率高于银行利息率。话说回来，你是哪里人，房租一年就3000元？在北京一个月都不一定够。