Question

为什么现在成都同一区域内的二手房比新房贵？

Answer 1

其实正常情况看，不管是一线城市，还是二线城市，都应该是新房比二手房贵，但是成都出现了二手房比新房贵这个情况，长期来看其实是不正常的，同一个区域内的二手房基本比新房每平贵1000-2000块钱，是由于以下两点原因：

1、成都市政府现在在限价，导致新房卖不上家，而二手房并不受这个条件限制，所以二手房比新房贵；

2、现在成都的新房都是出于全款选房都选不上的阶段，导致房源供应供不应求，以至于二手房市场也十分火爆，且现在大部分房东都不愿意出售，所以现在在售的二手房房源也少，单价自然就高。

Answer 2

二手房可以选择地段，且二手房几乎都是装修好且家具齐全，省去了装修的事宜。
在购房软件上可以看到二手房房价和新房房价，这样也就有了对比。
但是二手房和新房不是同类型，也无法客观的对比，只是看个人喜欢和当下的考虑了。