为什么办公楼和商业用途物业收费比普通住宅高？ 10
请分析原由；一般是普通住宅的几倍？能否在详细一些，理由更充分？我公司即将接管一事业单位，集办公住宅一体。办公楼作只为本单位办公用途。该办公楼未安装中央空调，只有一座电梯。...
请分析原由；一般是普通住宅的几倍？
能否在详细一些，理由更充分？我公司即将接管一事业单位，集办公住宅一体。办公楼作只为本单位办公用途。该办公楼未安装中央空调，只有一座电梯。由于该单位面积较小，因此必须将办公楼物业收费提高到普通住宅的4倍才有利润。所以，需要对此作出解释。望各位专家能够提供更为合理和详尽的解释，谢谢！ 展开
能否在详细一些，理由更充分？我公司即将接管一事业单位，集办公住宅一体。办公楼作只为本单位办公用途。该办公楼未安装中央空调，只有一座电梯。由于该单位面积较小，因此必须将办公楼物业收费提高到普通住宅的4倍才有利润。所以，需要对此作出解释。望各位专家能够提供更为合理和详尽的解释，谢谢！ 展开
2个回答
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办公楼和商用楼属于经营性质的，一般都配置了较专业的物业公司管理，而且管理方面比普通住宅较为复杂化。所以物业收费也会偏高。
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深美林评估
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办公楼和商用楼都带有经营性质，而普通住宅是供生活居住使用的，所以物业收费不同
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