Question

链家买二手房中介费收多少？

最近在郑州买了一套二手房，共144.6万。面积89 84平方。
契税14460元
产权登记费80元
配图费20元
抵押登记费80元
抵押印花税100
中介费26028
过户服务费2000
贷款服务费2000
评估费4338
担保费3000
这是链家收的费用，麻烦懂行的看看合理不？

Answer 1

这家公司还是很正规的，收费也是基本合理的。
中介到手的费用也就是中介费，过户费，贷款服务费，其他的费用都是房管局，公积金管理中心收取的。
你只需记住一点，交钱可以，但要有发票或收据（一定要有公章的）。没有的话那基本上就是乱收费了。

Answer 2

应该是房子成交价的1%，买卖双方各分担0.5%，这是我们东北的价格。

Answer 3

上述费用还算合理。其中中介费应该是28000元（交易价的2%，不收过户费），但他们中介费收了26028元，过户费收了2000元，也算是好的，不过分。

Answer 4

链家地产的收费是按照市场调节价格而执行的，现在的收费标准是成交价格的2%。
有复杂事项的交易上浮10%，即房屋成交总价的2、2%，如果选择第三方公司的服务办理后续服务事宜，链家代第三方公司收取房屋成交总价0、5%的保障服务费。
链家自标把中介分为链家和非链家的公司。链家的收费标准根据每个城市的不同所受的费用也不同，但基本与当地市场相同。
其中可分为中介服务费(房价的2%-4%不等)，按揭服务费(贷款总额的%几)以及垫资利息(也就是链家相关金融服务)。

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Answer 5

不知道你是哪个城市的，拿成都来说，一般的中介公司，例如伊诚、链家、二十一世纪、满堂红，都是收2-2.5个点，其中卖方收0.5-1个点，买方收1.5-2个点，搜房网这边收0.5个点，然后卖方不收，只收买方0.5个点！望采纳！