Question

南京二手房装修翻新需要注意哪些东西

Answer 1

水管应用PE管。二手房原有的水路管线往往布局不合理，或是有锈蚀、老化的现象。改造时，应该将管线全部更换为PP-R、PE等新型塑料管材，或较高档次的不锈钢管和铜管。安装水管时应多加管卡子固定，以保证管路长期稳固;尽量不要把水管暗埋在地面下，以防跑水。

闭水试验不能省。老房的卫生间和厨房防水层年久失修，防渗漏效果大大下降。因此，这两个屋子必须做闭水试验。方法是：堵住地漏，在洗手间放5厘米深的水，观察24小时，到楼下邻居家检查。如果有问题需重新做防水，等地面完全干透后，再铺设瓷砖并进行整体装修。将卫生间的蹲便改坐便时，要处理好坐便器下水口位置的防水。另外，设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。

一屋要有3个插座。老房子的预留开关和插座一般不够。相关国家标准规定，一个房间至少要安装3个插座。装修时，最好采用铜质电线，其导电性能更好，安全性更高。如果发现原有线路用的是铝质电线，应全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。对于安装空调等大功率电器的线路，要单独设置一条4平方毫米截面的线路，且使用PVC绝缘护线管。

门窗起皮要重做。不少二手房都有租赁史，换掉门锁是保障安全的基础。还应注意检查每扇门是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。如果钢制门的表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，建议拆掉重做。如果木门窗起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，一定要换新的。

最后，需要提醒的是，改造燃气管道，一定要找燃气公司的专业人员，不可擅自改动。同时，不要为了美观，把煤气管道和阀门包起来，否则容易忽略燃气泄漏，造成危险。