Question

买的是期房，签合同交首付后，多久后办贷款好

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

一般不会超过一个月，你签完合同交完首付后，房开商要到产权处办理预告登记，然后将资料送到银行，或者你自己到银行去办，在银行签完合同，办完抵押登记之后，才能发放贷款。所以时间大概在一个月内可以办完，有些房开商效率比较高，一个星期就能办完。

Answer 2

如果是单单定金协议的话也就是赔个定金，我不知道具体的情况，但我猜想您首付都交了估计预设合同已经签订了吧？那么只有按照您合同上的违约这人来依据
，在这
您现在的房款在开发商手里如果对方不满意
那您的处境就不是那么有利了
，建议您通过中介或者网络出售您现在的预售合同
。就是将此房转让，这样效果为最佳，请你给我最佳吧
，回答问题不容易
。谢谢。
——————上海经纪人。

Answer 3

买期房后什么时候办理贷款如下：
在开发商处购房，只要签订买卖合同后就可以去银行签订贷款合同了，开发商在购房合同上也有写在签订购房合同后多少天内办理贷款，只要签订完购房合同后就可以马山到开发商合作银行签订贷款合同了，需要的资料如下：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）。