Question

父亲去世，母亲健在，房产证是母亲的名字，过户给其中一个子女可以吗？

母亲的意思是只留给其中一个子女，父亲死了多年，是重组家庭，父亲那边的孩子很多年都没再见了，也没有孝敬过母亲一回，是母亲单位分的房，房产上年份是93年的，结婚证是92年的，请问这个房子怎样才能传给其中一个子女，母亲的意思很明确。希望有更详尽更专业的回答。抱拳，感激不尽！！

房产证是母亲名字，房子是夫妻共有财产，父亲已经去世了，这个房子母亲可以去卖掉吗？？？
过户给子女怎样办理
各自的办理费用是多少

Answer 1

这样的情况，唯有可行的办法就是继承了。
首先你要找出继承人，是
：配偶，兄弟姐妹。

其次，你把他们统一约到公证处，把资料带上，所需资料：身份证、户口本、产权人死亡证、骨灰证、房产证。
如果谁放弃的话就到现场签署弃权手续，将此产权转移到被继承人那里。
一般公证处都会有通用的版本的，公证员一般都会咨询你们的。

费用是评估价X2%=继承公证。
祝你成功！

Answer 2

就算房产是父亲的名字，母亲仍然是第一掌权人。

Answer 3

你好！但是母亲给我们分家了有分家书
房子是父母给我们的结婚房
现在父亲不在了母亲没经过我们同意把房子过户给他大儿子了

Answer 4

父亲去世，母亲健在，房产证是母亲的名字，过户给其中一个子女可以吗？

Answer 5

过户给其中一个子女，要通过继承及赠与两种过户方式。
详细步骤：
1、继承
因为该房产为你父亲与母亲的共有财产，现只能继承父亲部分。母亲与不过户的子女放弃继承父亲的份额，由需要过户的子女继承。其房产就变为母亲与需要过户的子女共有了。
2、赠与
母亲占有的份额，可以通过赠与给需要过户的子女。
以上两个步骤都需要要到公证机关出具继承公证书及赠与公证书。
领取该二份公证书后，需要过户的子女本人带房产证、土地证、公证书、身份证明一人到房产交易部门办理就可以了。